那么链家地产就职到底怎么样，这就要回到你的工作本质上来！你的工作本质是卖房子拿提成，那么你的所在地口碑好的房产中介是不是链家，据我所知，在南京，有一家本土的中广置业就能跟链家分庭抗礼，不分伯仲！一家在市场上拥有良好口碑的中介公司的业务员在做业务的时候更能得到客户的认可！其他方面，比如员工福利，工资提成等等，这些都基本一样，做业务员有个好处就是只要你有业绩，那么领导是不会管你每天干什么的，如果你没有业绩，那么就有硬性工作压的你喘不过气来。
入职链家怎么样？
链家地产！起源于北京，借着房地产的东风走向全国，跟起源于香港得中原地产有的一拼。那么链家地产就职到底怎么样，这就要回到你的工作本质上来！你的工作本质是卖房子拿提成，那么你的所在地口碑好的房产中介是不是链家，据我所知，在南京，有一家本土的中广置业就能跟链家分庭抗礼，不分伯仲！一家在市场上拥有良好口碑的中介公司的业务员在做业务的时候更能得到客户的认可！其他方面，比如员工福利，工资提成等等，这些都基本一样，做业务员有个好处就是只要你有业绩，那么领导是不会管你每天干什么的，但是如果你没有业绩，那么就有硬性工作压的你喘不过气来。
比如每天必须给客户打多少电话，哪些是意向客户，哪些是无效客户，都需要你自己去积累，说到底在哪家中介工作不重要，重要的是你的能力！至于链家，无论从自身的资本实力，还是客户的口碑，我觉得是一个不错的选择，如果你决定从事销售房产这个行业的话！至于网上的那些言论，不可不听，也不可全听！例如海底捞，我在那干了一年半！我觉得无论是员工待遇还是其他各方面条件都很好，但你到网上搜一下总有人说这不好那不好！无论任何企业，总有人会说它不好，包括阿里，腾讯！但是总说不好的人我可以说他自己就不一定优秀，优秀的人是适应环境，不是抱怨环境，再恶劣得环境总有人过得好，过的不好的人，就是抱怨最多的人！努力吧，我也是从销售员过来的，我就职的是南京中广置业，旁边就是链家地产，至少链家工作服比我们好看！。
北京链家员工的工资收入怎么样？到底是什么水平？
题主的问题是关于链家员工的工资，这个范围比较大，链家有几千名员工，涉及到各个岗位，那么比较大规模的群体可能就是销售这个岗位，链家的房产分为租房和卖房两个板块，这两个板块人员的薪资水平是有一些差异的，下面来分别说一下：链家的房产销售人员的薪资结构是底薪 提成的形式，和其他公司的销售基本一样。链家的员工一般是按照商圈划分区域，每个商圈附近都有店面，员工只需要服务附近的客户就可以。
销售的提成不是只分配给最后成交的那个业务员，而是会涉及到各个环节的销售人员，按照一定的比例进行分配，这个比例是看各个环节的人所做的贡献。链家是没有底薪的，如果员工在刚开始入职没有业绩，公司会给员工发一部分钱可以维持正常生活，然后等员工有了业绩之后再把之前发的钱从工资中扣除，这点一直被很多人诟病。至于工资水平，大家都知道销售是要看个人能力的，有的人业绩好有的人业绩差，不能一概而论，平均水平的话大概在10k-20k之间，当然啦，每个岗位的人薪资水平也是不同的，链家有严格的岗位体系，岗位会对应不同的等级，越高等级的人薪资也会更高，他们的提成比例也会不同，像商圈经理好的一个月拿到几万块钱不是问题。
中介还可以做吗？我在链家，几千底薪开单后要还。各种任务压力大？
链家的基层员工基本不挣钱，都是上头挣钱，劳动力成本低廉，提成没有招聘广告中说的那样高，也就20%到40%的样子，提点是业绩提点，不是佣金提点，例如收佣金10万元现金，转换成业绩为8.5万元业绩，这样1.5万元的现金给线上的链家网拿去了。8.5万元给线下运营公司的。然后这8.5万元业绩按照比例角色划分，如果这个佣金是一个区域的某一个门店收的，那么这个店的商圈经理可以得到这个8.5万元业绩的提成，按10%的业绩提点给，为8500元现金，这个钱并不是全部划入商圈经的工资卡中，且听下面诉说。
门店经纪人销售的这一套房子，分为6个部分，出房人为一方，其余5部分都在各个角色中分配业绩。比例平均下来有10%，即8500元业绩，即其中5个角色人每个人的业绩，记住只是业绩，不是给你工资卡里面的钱！！！这5个人每个人分了小一万的业绩，剩下3万多业绩是出房人的，然后我们在看，业绩转换成工资的奇迹就来了，这是事关你下个月的钱够不够花的事情了！！！！！！！！！！！这五个人都是工作一段时间的经纪人，没有了底薪，每个月发一部分保障性薪资，在链家的财务里面是计提坏账准备的，其中的目的是为了能够让不挣钱的经纪人有口饭吃，但是这个底薪最多发给你6个月，半年后你没有收入来源了，对比起不发给你了。
如果这六个月内你卖出去房子了，提成收入中会将你的这一部分坏账计提冲抵，这样一来想当你这个经纪人是免费的劳动力。扣完你的提成冲抵坏账后，才是你的工资。接着上面的业绩来说，这五个人每个人一万元业绩，按平均的级别提成来说，为40%，8500元业绩 x 40%=3400元现金，这个才是计算出来的你的可得工资，记住是可得工资，还不是发到你工资卡里面的工资。
这五个人共分配3400x5=17000元现金，剩下是分配出房人的业绩按照 3.5万业绩来计算，假设这个人级别比较高些，级别提点是50%，那么见证分配业绩的工资就来了，35000元x50%=17500元，这个提成工资看起来好像比较不错，但是你错了。。。。。这五个人没有了底薪，这五个人还背负着公司的坏账计提，只要是提成够冲抵坏账，先冲抵坏账，假设这五个人，有两个人有计提坏账，比如是3000元，这个月的提成中有超过3000的，先冲抵坏账，提成400元划入你的工资卡，如果这个月这两个人只卖了这一套房子，那么他的工资只有400元，牛逼不牛逼，惊喜不惊喜，刺激不刺激！！！！！！！！另外三个人没有计提坏账，这个月可以提成3400直接进入工资卡中，到时工资发放数字中会有3400提成显示。
但是，，，，但是，别忘了，并不是每个经纪人每个月都能卖出去两套以上的房子，所以，每个人身上或多或少都背负着公司的计提坏账，少的可能是600元左右，多的可能是4000或者5000的，可能这个月你努力卖了4套二手房，提成收入3万，但是这个三万不是当时进入你的工资卡中，是服务流程走完之后，差不多3~4个月左右，这样你这三个月的坏账和前面几个月的坏账都先背负着，3个月后，计提坏账有1.3万元左右，这三个月中你只能是继续用保障性底薪来运作所有的业务，差不多每个月有4000元保障性底薪（也是计提的坏账），而这三个月中，你不可能不吃不喝不睡，不打电话，不出行，不买东西等等，这样计算其他各种自费费用可能有6千元或者8千元，第四个月开始发工资了，计提坏账1.3万，税费扣除1600元，社保费端口费用扣除2000元，提成核算结果最后为1.34万元，这是到你工资卡中的钱，感觉这个月发工资有一万多，感觉美美的，其实扣去你的所有成本开支，能有5000元结余就可以了，然后数一数一年又过去了三分之一。
可是，不敢保证每个月都有四套二手房子或者以上的销售量，所以，危机意识要很足才行，下个月不一定能够有饭吃，有钱花，而一旦超过三个月没有单子，你距离吃土的日子又进了一步。所以，我可爱的同学们，如果你有勇气能偶承担的起三个月左右时间，工资为几百块的工作岗位，你一定要试一试，这是非常刺激的，非常有趣的，而且每天还能让你特别开心快乐，每天都有人在你的身旁用温柔的话语鼓励你，用昂扬的斗志激励你，用美好的前程许诺你，来吧，快来吧。
（~ps：怎么越说越感觉像是传销的套路呢？嘻嘻）目前所掌握的销售信息和能力者，一个月销售10套的，大有人在，那是新房销售的，二手房一个月销售10套以上的，双手是可以数的过来的，所以，不要看个别的例子，要看整个群体的比例问题，你有可能成为个别特别能挣钱的，但是你成为其余90%的比例的可能性更大。我可爱的小白们，我可爱的小妹妹们，你们觉得是不是很幸福，很美满。
且听继续讲解，这六个人共同可分配的钱是17000 17500=34500元现金，你是不是纳闷？？纳闷在哪里呢？？让我告诉你，10万元的佣金，链家网拿走1.5万，还剩多少？剩8.5万，对吧？对的这六个经纪人分配多少钱？计算出来的可分配钱是3.45万，我们取个好算的数字3.5万； 商圈经理拿走多少呢？？上文说到是0.85万对吧？恩，是商圈经理的可得工资。
我们在进行下一步的细致计算，3.5万 0.85万 1.5万=5.85万，对吧！！！佣金10万元现金妥妥的到了这家中介公司的账上，按照业绩比例一划分，来分配资金，就成了5.85万，一下子就把10万块钱变成了5.85万块钱，经纪人还觉得自己挣得不少了，商圈经理还觉得也不少了，那剩下的4.15万哪里去了呢？这个资金流向了三个地方，三个账户，一个是链家的金融池，设立的贷款，用于过桥贷，月息2%，2个月起借，即贷款利息4%。
一个是流向总部，用于分配门店成本，后勤服务人员的固定支出，因为是直营店面，每个店面的月租房成本为1万~10万不等，市中心更贵。一个是流入区域财务管理账户，每个大区的区经理，总监，总经理的工资和提成。这套房子区经理提成有15%，总监提成20%，总经理是固定年薪加利润提成，这个销售一套房子为总经理提成比例计算太过繁琐复杂。
