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不动产增值税是什么意思,什么是不动产??值税

来源:网络 时间:2022-04-03 17:39:39 编辑:佚名 手机版

一旦要开始征了,计税依据和税率标准是什么?是整套房计税、是超标部分计税?是采取统一税率、是阶梯差额税率?这些问题,似乎也在专家们慎重考虑的过程之中。这是个大问题。这个理由的重要依据之一是,导致现在高房价的原因,是因为房价是被“炒”起来的。房子依然是目前老百姓最重要的财产构成。

什么是房产税?我买房的时候怎么没听说?

您好!题主买房时没听说,很正常。房产税目前处于试点阶段,并没有真正普及——绝大部分地区,还没有房产税。简单介绍一下房产税,不发表任何个人意见。顾名思义,房产税就是针对老百姓名下房产征税。根据专家们的意见,主要起到三个作用:打击炒房者,抑制高房价。这个理由的重要依据之一是,导致现在高房价的原因,是因为房价是被“炒”起来的。

所以,房产税的征收,有利于遏制“只炒不卖”现象的发生。炒房遏制了,房价就下来了。调节贫富差距。房子依然是目前老百姓最重要的财产构成。房子面积大的、房子多的,应该属于更有钱的人。向他们多征税,理论上,可以起到调节贫富差距的作用。增加地方财政收入,有利于地方经济发展。增加一项税收,必定会增加地方财政收入。

地方财政收入多了,就有利于地方经济发展。但是,即便有这些理想的目标,但是真正要全面铺开,需要解决的问题依然很多,随便举几个例子:向谁征收的问题。这是个大问题。例如,如果只有唯一住房的家庭,征不征?如果不征,房子是个几百平米的大别墅,要不要征?又如,名下有三套房,全是30来平米的小房子,加一块还不到100平,要不要征?所以,现在专家们也有不同意见:有的建议用面积证;有的建议多套征;有的建议首套不征;有的建议……税率标准的问题。

这是老百姓最关心的问题,毕竟要真金白银的出钱了。一旦要开始征了,计税依据和税率标准是什么?是整套房计税、还是超标部分计税?是采取统一税率、还是阶梯差额税率?这些问题,似乎也在专家们慎重考虑的过程之中。所以,先通过试点来做一些尝试,包括上海、重庆等地区,去发现其中存在的问题,再逐步完善,待成熟之时,正式推出


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