二、回迁房买卖注意事项回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。我是去年年底刚分到了一套回迁房，深有体会，要问一般回迁房的质量怎么样？我的回答是:一般回迁房的质量不太好，因为:第一，墙壁容易空鼓。总之，一般回迁房的质量不是太好。
一般回迁房的质量怎么样？
您好！我是王姐，很高兴回答您的问题。我是去年年底刚分到了一套回迁房，深有体会，要问一般回迁房的质量怎么样？我的回答是:一般回迁房的质量不太好，因为:第一，墙壁容易空鼓。第二，楼板较薄。第三，卫生间容易漏水。第四，电源开关容易坏。第五，暖气片儿容易漏水。还有其他小问题就不在此一一列举了。总之，一般回迁房的质量不是太好。
回迁房能买吗？比商品房会便宜很多吗？
一、回迁房和商品房的区别如下： 1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。
2、商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定。而拆迁安置房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。 另外，拆迁的是商品房，回迁房自然应当是商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房。
购买回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖；集体土地上的私房拆迁的回迁房，回迁房的所占土地性质，一般是划拨所得，没有交土地出让金，正式办理过户手续时，需交土地出让金。 二、回迁房买卖注意事项 回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。
作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。 然而另一种情况，即业主手中只有发展商的回迁协议的，这就需要购房者多一个心眼才行。
这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。 许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金，甚至先收80%~90%的楼款，作为客人购买该套房子的保证，余数则在真正过户交易后再付清，而由于业主也不能保证什么时候一定能够真正过户，这对购买者来说具有一定的交易风险。
拆迁分的房子和钱，你们都是怎么安排的？我想投资做生意，怎么样？
想法不错，理想很丰满，但是现实可能会很骨感。冒昧先问你一句：你想做什么生意？中国有句古话，叫：晚上想想千条路，早上起来没有路。用这句话，来形容一下传统创业的领域、传统的市场，应该是比较恰到好处的？经过四十多年的改革开放及经济发展，我们国家经济的基本面，己经从供应不足的短缺经济时代，转变为需求相对不足、高度发达、竞争激烈的全球化、高科技化、网络化的市场经济时代；也意味着想赚钱的、有钱的、聪明的、不要命的满大街都是，一般人看得到的能够赚得到钱领域，早己拥挤不堪！赚钱不易啊，而且非常的不容易。
从管理科学的角度分析和讨论，创业需要有外部环境的机会和切入点，内部环境或你自身需要相应的资源、能力和优势，不知道你有没有，或者有没有看到？当然，创业更需要战略，就是要想好了再去做，最起码就是要先拿出一个商业计划书出来，才能不断的去推敲。孔夫子的“预则立”也是这个道理。为此，告诉你三句话：一是创业可以，但必须讲方法、讲战略。
家里拆迁分了四套房，儿子不想继续读大学了，要卖两套房去做生意，应该支持吗？
感谢邀请，家里拆迁分了四套房子，儿子不想继续读大学了，要卖二套去做生意，应该支持吗？我的观点就是；坚决不能支持！因为必须让你儿子完成学业，社会飞速发展，都多少人都在时刻充实自己的知识！这时候你不能让孩子学业；半途而废，这样会毁了孩子的前途！并且你这样做，让他自己没有自强自立感！并且；我建议，他大学毕业后，也让他做自己专业对口的工作！让他自己体验挣钱不容易！到他完全成熟稳重的时候，接着他如果想自己创业，您可以支持一下，这就是我的建议。
一个有6千多人的安置小区，大家觉得做什么生意比较赚钱，便利店已经被垄断了吗？
一个有6千多人的安置区，大家觉得做什么生意比较赚钱？便利店已经被垄断了吗？在一个有6千多人的安置区内做生意，有这么多的固定人群来消费，我觉得做点什么生意都是比较赚钱的，可以选择便利店垄断不了的生意来做呀。第一，我建议你先去学个过硬的理发的技术，然后在这个6千多人的安置区内，去开个理发店是稳赚钱的。在6千多人的小区内，开理发店是有很大的优势，主要是人多，顾客比较稳定。
理发店卖的是技术，只要你的技术好，过硬。生意肯定是好的，生意好肯定是赚钱的。在6千多人的小区内开理发店，是一个既稳定又赚钱的生意。又与便利店之间的生意没有竟争。第二，我建议你去学一样有特色的餐饮技术，然后在这个6千多人的小区内，开一家早餐店是赚钱的。这么多人的一个小区，来早餐店里吃早餐的肯定是不少的，只要你煮的东西好吃，有特色，生意肯定是好的，饮食生意利润又高，是很赚钱的。
在我们家的小区内，也是开了一家专做担担面，和酸辣粉条的早餐店，这家店里做的担担面和酸辣粉条量比外面店里的要足，味道又好，生意是特别的好，又特别的稳定。在6千多人的小区内开早餐店，也是既稳定又赚钱的一个生意，还是与便利店之间的生意没有竞争的。在小区内做生意，尽量选择带有技术的生意做，因为技术性的生意，主要是卖的技术，只要是技术好，在竞争上就占有很大的优势。
