首先不知道你是在什么地卖房子，是一手房销售是二手房销售，我大概分析下找客户的方式吧，1、可以上网络找客户，比如搜房，安居客，58同城，有就是建议去房产论坛，本地论坛，房产板块多宣传宣传，在有就是朋友介绍，或者是老客户介绍，2、下边就是对客户进行筛选了，刚需的客户一定要及时的跟进，有实力的客户，要多重视，让客户享受到应该有的优惠，3、营造良好的个人的口碑，在圈子里让大家买就会想到你，希望这些可以帮助你，如果是不行，你可以跟你们公司的老销售，销冠多交流下，。
卖房如何精准找到客户？
首先不知道你是在什么地卖房子，是一手房销售还是二手房销售，我大概分析下找客户的方式吧，1、可以上网络找客户，比如搜房，安居客，58同城，还有就是建议去房产论坛，本地论坛，房产板块多宣传宣传，在有就是朋友介绍，或者是老客户介绍，2、下边就是对客户进行筛选了，刚需的客户一定要及时的跟进，有实力的客户，要多重视，让客户享受到应该有的优惠，3、营造良好的个人的口碑，在圈子里让大家买就会想到你，希望这些可以帮助你，如果还是不行，你可以跟你们公司的老销售，销冠多交流下，。
如何才能跟房地产经纪进行深度有效沟通？
房产中介不能跟客户有效沟通怎么办？你这是不是作为这个房地产中介来咨询的，你这个问题问的实在是太尖锐了，就你这个问题问的说实际难听了，就你这个问题问的，能跟客户进行一个有效的沟通，说句实在话蛮难的。首先作为一个中介那块来讲，是吧，你这个首先要明确自己的定位是什么，你明确的定位就是要把房卖出去或者把房给租出去，然后核心更为核心的话就是给把客户给服务好，因为你提成还有给钱都是客户给你的。
所以说的话，你首先需要首先要了解你的客户到底是要这个干什么，比如你这个问题问的是吧，你这个问题问的就是打个比方，客服问你问什么问题，你压根都不说是吧，你这个现在问题问的房产中介怎样不能和这个客户进行有效沟通，如何不能开销合同，是不是沟通是哪些方面？对不对，你完全连个问题都没有，你还来问问题，那充分说明了，你在平常和客户沟通的时候，根本就不能抓到重点，你无法关注到客户所关心的是什么东西，因为租房子或者是卖房子，其实就那两点，一个是价格要上去，第2次房屋要干净，然后他们对这个租户有一些这个比较这个关心，是不是一些顾虑对不对？你连客户的顾虑是什么你都不知道，你根本就没有说出来你和客户哪些地方没有办法进行交流，哪里你感觉你沟通的这个不行是不是？问题导向问题导向，你就光问一下为什么他没钱，为什么他挣不到钱，对不对？这是一个很空泛的问题，是个废话，你问这个问题就是个废问题。
