其次，三梯五户的房子，小区环境怎么样呢？你要知道，一层楼住的太多人了，那么对于房子以后的升值潜力也有影响。华发地产怎么样?这个问题估计是在考量华发的房子盖得怎么样?作为一名珠海房地产经纪人，不可否认华发的实力、科学管理水平和其品牌的知名度。我知道楼主担心背告马路的房子会噪音大。
华发地产怎么样？
华发集团是珠海的经济支柱企业，其中的华发实业股份有限公司是华发集团控股的上市公司，属于房产开发板块，另外还有城市运营板块和金融板块的多家全资子公司、合资公司和3家控股上市公司。华发实业股份有限公司是房产开发板块的公司，简称华发股份。珠海老百姓也习惯将华发称为华发地产、华发房产。华发集团在珠海成立三十多年，又是人们心目中的大国企，在珠海有华发会展中心、华发商都等很大的城市标志性建筑和很多的重点建设项目，在北上广等全国的二十多家城市也有业务拓展。
在珠海几乎家喻户晓。华发地产怎么样?这个问题估计是在考量华发的房子盖得怎么样?作为一名珠海房地产经纪人，不可否认华发的实力、科学管理水平和其品牌的知名度。但是要与进入珠海的各大品牌房地产开发商相比，就要先把本土企业、国家控股等因素放在一边，来看待其设计、规划、实力、管理、服务等等方面的水平。我个人认为在设计、管理、服务等因素和舒适度同等情况下，华发的住房价格有点偏高。
西边户的房子怎么样？
说到西边户我们就得先从它的别名说起那就是“蟋蟀”，不对应该是“西晒”！为什么叫西晒，因为我们北半球下午太阳最好的时候晒到的楼体就是西墙和南侧，对于南侧来说每一套房子都能晒到，但是西墙只有凸出的中户和西边户可以享受到，由于以前的老房子没有隔热和保温措施，夏季的强光会让西墙升温最终导致屋内温度上升。所以，西晒对于南方人来说还是比较抵触的，相反北方人大多比较喜欢。
但是现在时代不同了，隔热保温都可以抵挡西边的阳光照晒。同时现在建筑用的混凝土加气块导热性也很差，也不会像屋内做多少热交换。还有，每当夏季太阳的高度都很高，这就使得太阳光想进入我们的室内也变得不容易了，一般来说进屋能达到阳台的长度就已经很不错了。所以，如今的建筑我们大可放心西晒的问题。既然西晒已经不是当年的那个西晒了，那么对于西边户得选择也可以常态化了。
老J一直对于西边户很执着，喜欢西边户向大家推荐西边户也是有原因的。毕竟对于一套房子里说家里的光线包括亮度还有光照强度都应该要好一些，对比起来最好的应该是中户，但是中户不通透我们就只能选择西边户了。而且西边户在西墙上一般都有一个卫生间的窗户，这个窗户就可以使我们的卫生间告别霉味，告别细菌了。西边户最大的特点除了采光就是给室内带来温暖了。
对于北方地区，或者是南方的地区来说，一年中总有那么几天是潮湿阴冷的，这个时候我们如果是一套西边户，只要有太阳一出来那么室内温度绝对是不一样的，这一点住过的人都知道。最后，对于西户说冬天吹西北风的人来说就要交智商税了，谁家也不是站在没墙的框子里生活，也不是开着窗过日子，外面有风和你室内有什么关系，窗户不严就换窗户呗。
三梯五户的房子怎么样？
三梯五户的房子还是不那么常见的，常见的户型还是两梯四户和一梯两户的。按说三梯五户的房子，电梯是够用了，平均下来比四户两梯的还好一些，但是最重要的一点，是如何选择边户和中间户。三梯五户无疑，人住的比较多，一层楼中可能有一些住户比较吵闹，这个你首先得考虑到，装修的时候不要影响到人家了。其次，三梯五户的房子，小区环境怎么样呢？你要知道，一层楼住的太多人了，那么对于房子以后的升值潜力也有影响。
最后一点，这样的房子如何选择边户和中间户？就我的经历而言，认为还是边户优于中间户的，但是也有人喜欢中间户。在不考虑个人爱好的情况下，建议选择边户，有以下几个原因。首先，边户的采光和通风都比较好，这个很容易理解，东边户和西边户都不错。其次，边户比较安静。前面也说了，五户人家，肯定人比较多，万一哪家有小孩子之类的，肯定比较吵闹，白天睡个觉都睡不舒服。
一楼带花园的房子怎么样？
一楼带花园的房子如果是洋房那当然是非常不错的了，但如果是高层那就一般了，一楼带花园的洋房优点很多，我就很喜欢，姐姐家现在就住一楼带花园，还带地下室，功能完善，舒适度很高。先说它的优势，第一，现在一楼带花园的洋房，特别是带地下室的，属于资源紧缺型的，单价都比其他楼层高。第二，带地下室的一楼可以科学划分功能区，比如卧室作息区、客厅、厨房、书房茶室、家庭影院、健身区、花草植物区，，总之可以根据自己爱好和经济实力进行设计。
第三，有个室外花园，这是其它楼层无法可比的，花园可以种植蔬菜和花草，即锻炼身体也颐养性情，平时吃些自己种植的无农药蔬菜，打理花枝造型、看看自己喜欢的电影，，肯定别有风味。但一楼也有弱势：1、私密性弱，要通过窗帘和外部植被做好防护，这样光线会受到一定影响。所以如果是高层不建议买一楼。2、做好防水防潮工作。
大家觉得碧桂园的房子质量怎么样？
年初时候为了买套房子作为以后的婚房，在我们这座北方小城里为了选房我也是踏遍了大半个城，看了许多楼盘价格低的、价格高的，袋装就得、不带装修的，看了那么多之后在我个人认为大房企的房子品质还是相当高的。第一小区绿化非常好，整个园林的设计让人赏心悦目，并且基本上碧桂园的每个楼盘在园区设计上都配有水系，这个是加分项，毕竟小区内有水系更增添活力，跳出了城市里钢钢筋混凝土的冰冷环境。
其次大房企对于验房的标准也是非常苛刻，基本可以做到放心入户，我在这个月初也是正式入户，房子基本没什么问题。感觉很庆幸，当初买了碧桂园的精装房，其实每平米并不比毛坯贵多少，关键是我们省去了装修房子这样非常操心的事情，省了很多事，而且大房企的装修材料质量也是非常好，把屋子好好打扫一下就可以入住，既省心又省力，何乐而不为呢。
现在二手房的市场怎么样？适合入手吗？
水宜谢谢悟空邀请！目前二手房市场总体态势。二手房价处在赶顶、筑顶、高位横盘向下势头，分别呈现出有价无市、抛盘多成交少、议价空间增大的市场格局。最近南京、杭州、苏州土拍溢价率低，一线城市上海，以及合肥、徐州已出现土地流拍的现象，释放出房企拍地趋于冷静的信号。现在买二手房会不会成为接盘侠？调控自2016年9月至今已近2年，但楼市进入了“越调越涨”的怪圈，6月份数据表明：70个大中城市环比63个上涨，同比31个二线和35个三线城市上涨。
但7月份以来，新一线城市杭州楼市转冷，摇号中签率提高，中签后弃号增多，有楼盘预售量大无需摇号。厦门拍地价回到二三年前，均价去年高点4.8万，最近二手房单价跌幅1.5成左右，只涨不跌神话破灭。楼市接连不断的密集调控，如同“狼来了”一样，人们麻痹了。但我们必须清醒地认识到，高层由“防止房价过快上涨”到“坚决遏制房价上涨”的调控政策，两者截然不同，后者更严厉，不可忽视。
九楼，啥都好，就是背靠马路，值得买吗？
我知道楼主担心背告马路的房子会噪音大。对于背靠路边的房我住过，对普通大众的人而言，其实只要不是靠铁路，机场和客流量超大的食街。加装上隔音玻璃是没有那么大噪音，不会影响正常休息的。一般大多数没有精神方面的疾病对公路噪音是能通过训练克服，至少还没有打鼻鼾声如雷那么大声。所以买房最关键的还是朝向与周边生活环境和小区配套设施。
