办理公积金业务进行住房金融贷款审批成功后，一般公积金中心业务员会让你签署一个文件这个文件的名字叫做——公积金余额偿付授权的类似内容的文件，这个文件中包含的意思就是一旦你办理成功了住房公积金贷款，那么公积金中心就会从你的公积金余额中扣取相应的每月的月供金额用于归你的房贷，而且，剩余的公积金余额也不能在进行其他形式的提取，例如提取公积金余额为现金等方式。
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那么讲一下公积金的余额的构成，公积金余额分为定期账户和活期账户，你公司每月为你缴存的公积金包括企业缴费部分和个人缴费部分进行汇缴入你公积金账户，进入活期账户，而每年6月30日进行一次计息结转，按照当时的定期存款利率将全部活期账户余额及定期结息共同转入定期账户。而公积金贷款偿付优先使用定期账户进行扣划，扣划中如发现定期账户不足，则改用活期账户扣划，如果活期账户也不足偿付，则使用与公积金账户相绑定的公积金银行卡中的活期余额进行偿付。
