再次，如果商铺到期，承租人继续使用，出租人也没有提出反对，那租赁双方就形成了不定期租赁关系，之前的约定延续适用。商铺土地使用时间为四十年，住宅用地为七十年。如果四十年到期，没有其他拆迁计划，您可以再交一次土地出让金（类似于给国家的租金）。首先，看你们是否签订租赁协议，如果有租赁协议的，就按照租赁协议约定的方式处理；其次，如果你们没有签订协议或者尽管签订了协议，不过就续签合同或者到期后不再租赁如何交接没有约定的话，那就需要根据法律规定或者交易习惯处理。
商铺到期该怎么办？
首先，看你们是否签订租赁协议，如果有租赁协议的，就按照租赁协议约定的方式处理；其次，如果你们没有签订协议或者尽管签订了协议，不过就续签合同或者到期后不再租赁如何交接没有约定的话，那就需要根据法律规定或者交易习惯处理。再次，如果商铺到期，承租人继续使用，出租人也没有提出反对，那租赁双方就形成了不定期租赁关系，之前的约定延续适用。
首先产权是永久的，不管您是商业还是住宅。我们所说的四十年也好，七十年也罢，指的是土地使用权。我们的土地是国家的，我们只有使用权。商铺土地使用时间为四十年，住宅用地为七十年。如果四十年到期，没有其他拆迁计划，您可以再交一次土地出让金（类似于给国家的租金）。如果有拆迁计划，国家会根据土地使用年限来赔偿您土地出让金。
