我是2014年来的沈阳，当时到沈阳就租的朋友的房子，长白岛丽湾国际30平米的小户型，月租金1500元。有很多人说长白地区都是农村人进城，我觉得这话说的泛泛而可笑，带着好多的酸涩和鄙视?，我不是沈阳人，我老公是沈阳周边农村出身的，我们的好多朋友选择在长白买房的确实都不是沈阳本地人！我们正式这个城市需要的人，我们有学历有文化，在这个城市打拼生活都是这个城市的中间力量，我们重视孩子的教育，重视资产的保值，确实住在长白岛的不一定都是富人，大部分人收入比较高，有消费能力！。
长白的房价在沈阳处于什么水平？
长白的房价已经望尘莫及了，沈阳按地区来说，最贵之所在。最遗憾的就是我没去那购房，同学劝了我多少回，而且那时......哎，都是眼泪啊？前一阵出台的限购政策，三个区，沈河、和平、浑南区，自从自贸区成立之后，沈阳的房价迅速涨起，对于房价的问题我从去年就在说，相对于作为省会来说，这的房价简直太低了，果不其然，从去年到今年涨幅太可观了，只可惜这个过程中没有我的参与。
相对于你说的两个项目，还是看开发商吧，现在人们的选择还是钟情于大盘，大资金，名牌的开发商，不像前些年，沈阳本地的，或者辽宁本地的，我们就认同，现在的世界可不同了，大手笔出手自然不同。目前来说，长白岛地区房价还是独领风骚的，但是配套和相关的环境都已经很成熟的，在那住着还是不错的，另外学区也不错，和平区对那里也是很重视的，也算是区里重要的经济增长点。
沈阳育才双语初中和长白南昌怎么选择？
我儿子刚刚参加完周六的育才双语的考试，有感，发表一下自己的看法。育才初中分育才双语，育才实验，育才本校，育才外国语。育才双语是大多数人的选择，坐落于沈北路200号，在沈北辉山。每年招700人左右，分成14个班，有四个英语特长班，1，7，8，14。需要考试入学。考上后开学就有分班考试。师资力量没得说，就是后期花费比较大。
开学之前需要补课，费用1万左右，上学后每年学费1.5万，住校费2千左右，每天餐费40左右。固定费用在3.5万左右。大头是补课费，年预算需要在至少5万。8.5万每年是必不可少的，三年就是25万左右。初三育才统一考试，去年是前150名进入浑南高中，剩下的考双语高中，再剩下的就和普通孩子一样了，参加中考。育才双语的孩子不一定都是出国的。
想出国的，都去外国语了。出国的很多是因为家长觉得孩子考得不好，去国内的一般大学，不如去国外生活几年。能去双语的孩子，家里都是有一定条件的。南昌中学不是太了解，如果和43，126，虹桥差不多的话，那就是正常的初中，该补课就补课，没什么特殊费用。参加普通中考。三年初中15万差不多吧。大多数初中生就这价。和育才差10万左右吧。
育才虽好，但需要考上。南昌有学区就可以上。所以要看家长的需求是什么。哪里都有好学生，关键要知道自己的孩子是否有潜力去双语，否则不如去公立南昌。不喜勿喷，只代表个人看法。〔后记〕有感于孩子去了育才后报名的孩子有5千左右，没有卷纸考试，而是大屏幕出题，孩子们貼粘贴。最后录取了750人左右。特班没考上，上了普班 。
入校后考试排名。同班的孩子们大多数还是家庭条件比较优越的。有孩子家住别墅，还有自家住好几层楼的。也有很多和我们一样，都是普通的工薪族。在学校，老师要求不搞特殊，同样的校服，鞋子不准超过300块。所以孩子们的攀比少一些 。主要是孩子们住校是特别好的。早晨有跑步锻炼，有晨读，早自习。晚上有晚自习，宿舍是8个人一个房间，还是很可以的。
坐标沈阳，买了长白“富人区”房。真的成了富人吗？
我是2014年来的沈阳，当时到沈阳就租的朋友的房子，长白岛丽湾国际30平米的小户型，月租金1500元。由于刚到沈阳时就住在长白岛所以我2015年打算买房子的时候，首选就是长白岛，因为长白岛交通方便距离主城区近，环境好，有学区配套。当时岛内的价格8500到9000左右，新加坡城那边的大概7000左右，在当时长白岛的房价走势就已经凸现出来了。
有人说长白岛是"富人区"，我觉得长白岛有富人，但是不全是富人，像万科城，远洋和平府，这些园区里面有联排，洋房，大平层，但是也有50多平面的临街高层。居住人群是什么样的，我们主要看产品。后来长白地区向岛外开发，也就是今天中海和平之门一类的产品，当时我朋友就用6200元的价格拿下来和平之门的127的户型，春节以后我准备下手的时候就是7500了。
有很多人说长白地区都是农村人进城，我觉得这话说的泛泛而可笑，带着好多的酸涩和鄙视?，我不是沈阳人，我老公是沈阳周边农村出身的，我们的好多朋友选择在长白买房的确实都不是沈阳本地人！但是我们正式这个城市需要的人，我们有学历有文化，在这个城市打拼生活都是这个城市的中间力量，我们重视孩子的教育，重视资产的保值，确实住在长白岛的不一定都是富人，但是大部分人收入比较高，有消费能力！。
沈阳市政府迁到浑南，那边现在发展的如何，有希望成为沈阳新中心吗？
这是一道不算太难的问题：以新市府为核心的浑南一定会成为沈阳的新中心！然而，中心不等于唯一，多个中心也会有着大小之分。首先，沈阳核心城区（老市府、中街）为圆心的沈阳城，已有上千年历史，市内五区人口稠密，配套极其完善。老中心并不会被新中心替代。第二，新市府南移，势必要备建各类配套。从全运村一带的城区格局、马路建制，均可明显窥出大新城端倪。
但新城开发需要周期，浦东新区92年设立，到豪宅汤臣一品的竣工，浦东整整走了17年，而浦东是中国第一大城市的国家级新区，发展速度自难望其项背。即便如此，上海的最强中心依然在浦西人民广场、在淮海路、在徐家汇。第三，沈阳被国务院批准成为东北唯一特大城市，为了承载一千多万的常住人口（其中中心城区常住人口820万左右），势必要再造几个中心才行。
如同武汉、成都的多中心格局，沈阳也需在市府-中街、太原街、铁西广场、三好街几个相邻不算太远但又绝对核心的中心区外，再造一个或几个中心。最后，浑南居民不必着急，沈阳底子厚，只要政府不贪钱肯投钱，浑南很快即可羽翼丰满。内五区的居民也不必担忧，若想与老城区平起平坐、让人口成规模的南迁浑河南岸，至少有待15-20年的观察?。
