遵义未来会成为二线城市吗？这个问题提得好，说明未来的某一天，遵义就会变成二线城市！一、遵义目前在全国处于什么一个位置如果单从GDP来看，2018年遵义的GDP达3000亿，在全国所有城市排名中排第80位。未来新蒲新区是很值得看好的，毕竟多少承担着北拓城区这么光荣的功能，而南部的播州，是很显而易见的潜力区域，可能需要一定阶段，至少可能和新浦在未来三五十年内是有一定差距，毕竟，贵阳和遵义的同城化趋势，可能并不像现在贵阳和安顺之间来得那么快，更何况，遵义多多少少受到北面重庆这个经济高地的“虹吸”，南面贵阳的吸引力已经很不小了，遵义的人口数量虽然多，但不少人是外出打拼了的，所以一个很巧合的事情就是，遵义南部播州有一个知名品牌大楼盘，叫做“未来城”，着眼点也是未来，至于是未来多少年，就不好说了。
遵义未来发展如何？
遵义潜力还很大，贵州第二大城市。遵义，简称“遵”，位于贵州省北部，黔川渝三省市结合部中心城市，是国家全域旅游示范区。南临贵阳市，北倚重庆市，西接四川省。处于成渝—黔中经济区走廊的核心区和主廊道，黔渝合作的桥头堡、主阵地和先行区。是西南地区承接南北、连接东西、通江达海的重要交通枢纽。全市辖3个区、9个县、2个县级市，属亚热带季风气候，终年温凉湿润，冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛，日照充足。
遵义是首批国家历史文化名城，拥有世界文化遗产海龙屯、世界自然遗产赤水丹霞。享有中国长寿之乡、中国厚朴之乡、中国金银花之乡、中国高品质绿茶产区、中国名茶之乡、中国吉他制造之乡等称号。曾获得国家森林城市，国家卫生城市，双拥模范城市，中国优秀旅游城市等多项殊荣。同时也是中国三大名酒[1]“茅五剑”之一的茅台酒的故乡。
1935年，中国共产党在遵义召开了著名的“遵义会议”，成为了党的生死攸关的转折点，被称为“转折之城，会议之都"。2017年11月，获评全国文明城市。区划详情遵义市辖3个市辖区（红花岗区、汇川区、播州区）、7个县（桐梓县、绥阳县、正安县、凤冈县、湄潭县、余庆县、习水县）、2个自治县（道真仡佬族苗族自治县、务川仡佬族苗族自治县），代管2个县级市（赤水市、仁怀市）。
市人民政府驻地在汇川区人民路。新蒲新区是遵义市设立的经济管理区，汇川区与遵义经济技术开发区（国家级）实行“一套人员，两块牌子”的管理。位置境域遵义市位于贵州省的北部。地处国家规划长江中上游综合开发和黔中经济区综合开发重要区域，处于成渝—黔中经济区走廊的核心区和主廊道，黔渝合作的桥头堡、主阵地和先行区，是西南地区承接南北、连接东西、通江达海的重要交通枢纽。
介于东经106°17′22″—107°26′25″，北纬27°13′15″—28°04′09″之。市域东西绵延247.5公里，南北相距232.5公里。遵义市东与铜仁市（贵州省）、黔东南苗族侗族自治州（贵州省）、黔南布依族苗族自治州（贵州省）相邻，南与贵阳市（贵州省）、毕节市（贵州省）接壤，西与泸州市（四川省）相连，北与重庆市临界。
中心城区南到省会贵阳市144公里、北达重庆市239公里。遵义市幅员面积30780.73k㎡，占比贵州省幅员面积17.46%。遵义市经济总量仅次于贵阳市，继续稳居全省第二。遵义长期的发展目标是跨越娄山关天险，积极融入2小时重庆的经济圈，在2005年遵义到重庆高速公路通车后，融入一小时重庆经济圈，积极利用在重庆、贵阳之间的纽带优势，发展生态农业和旅游业。
截至2013年，遵义市生产总值1584.67亿元，比上年增长14%。其中：第一产业增加值207.88亿元，增长6.3%；第二产业增加值744.14亿元，增长15.6%；第三产业增加值632.65亿元，增长14.5%，人均生产总值为25852元，比上年增长13.6%。第一产业增加值占生产总值的比重为13.1%，上升0.4个百分点；第二产业增加值比重为47.0%，上升1.9个百分点；第三产业增加值比重为39.9%，下降1.5个百分点。
初步统计，非公有制经济增加值765.41亿元，占遵义市生产总值的比重为48.3%,民营经济增加值782.83亿元，占遵义市生产总值的比重为49.4%，全面建设小康实现程度为78.6%。2013年，财政总收入356.56亿元，比上年增长23.7%，其中公共财政预算收入136.77亿元，增长21.8%。。
遵义房价未来会跌吗？
简单来说，遵义的房价要分区域，不是说都是涨，或者都是跌，整体上看，整个遵义的人增量，可能并不如贵阳那么显著，最近这些年，从遵义到贵阳打拼创业的年轻人也不少，贵阳的省会城市首位度吸引力并不小，而且，现在高铁也开通了，贵遵之间的高速连接也更加通达，所以，两地交融是很密切的。△遵义城区在我们看来，遵义这些年的房价上涨，一则得益于省会贵阳的逐渐强盛，二则得益于新区的开发，居住环境的改善，这是分不开的，毕竟，如果单论遵义一个城市的新区开发，包括播州、新蒲新区等，带来的增长毕竟还是有限的，从贵州的城镇体系规划中可以看出来，未来的遵义，和贵阳一道，都处在黔中城市群比较具有优势的区位。
△贵州城镇体系其实两座城市之间的房价关系，还是很微妙，可以这么说吧，如果贵阳房价涨，则遵义房价可能会涨，但是，如果诡异房价降，则遵义房价大概率可能会降，因为一些遵义房开商的产品项目的定价，是比照和参考贵阳的一些楼盘的定价和市场来的。最近，贵阳楼市的二手房市场成交量还是比较可观的，而且地价也越拍越高，整体上呈现比较乐观的局面，最近刚拍的一块地，在观山湖东侧的长坡岭公园附近，楼面价达到了7639元每平米，可见，这个地价的含金量，有一个常识，“面粉”的价位都到达这个程度了，那么面包的价位呢？△贵遵复线所以，从长远来看，遵义的房价下跌的可能性不太大，而且这还只是从区位和城镇体系以及和贵阳之间的相互影响的角度去看，还是没有考虑到货币CPI和通货膨胀等因素，如果综合各方面因素一起来看，房地产就好像一个“蓄水池”，把多余的“热钱”蓄起来，中长期来看，遵义拥有的地理区位和人口总量优势，会逐渐显现出来。
总体上看，遵义目前的楼市，可能还有一定的发展阶段，也就是要到贵阳相对饱和之后，价值外溢，对周边城市，如安顺、遵义等城市产生一定程度的辐射之后，就好像四川的成都现在带动周边县市的价位变动一样，那时候，遵义的春天可能才更加让人期待，而且，越邻近贵阳的板块，越值得关注，现阶段，可能市场会有一定的变化调整，也是可以理解的。
贵州遵义发展的怎么样？
我和老公先后去了贵阳，安顺，六盘水，毕节，最后一站到达遵义。比起前四个城市，遵义温度要稍微高一点，不过还行，比起南京，当然，避暑，前四个城市，我感觉要好一些。在遵义呆了八天，感觉比我想象中的好很多，给我印象最深的就是每个司机都很有礼貌，从不按喇叭，行人过马路也很规则，这一点真的很好。遵义，美食很多，各种没吃过的，叫不上名字的美食，喜欢尝尝，他们很喜欢吃辣，喜欢吃豆类，豆腐做成各种美食，土豆也很喜欢吃，还有玉米，这些杂粮对身体很不错的，我很喜欢，唯一一点，我不喜欢吃辣。
他们把大米制成各种各样的美食，各种粉，粗的细的圆的扁的，各种牛肉粉，羊肉粉，我感觉有点太辣，太油，一般吃我都先告诉老板，不要油不要辣。红色之旅，醉美遵义。有很多外地人过来打卡，可以去参观一下。凤凰山不错，早晨起来，从酒店出发，过不了多久就可以爬上凤凰山，绿化很美，登上山顶，俯览遵义城，真的很漂亮，大山环抱之中，有这样一个繁华热闹的地方，真的难以想象。
遵义未来会成为二线城市吗？
遵义未来会成为二线城市吗？这个问题提得好，说明未来的某一天，遵义就会变成二线城市！一、遵义目前在全国处于什么一个位置如果单从GDP 来看，2018年遵义的GDP 达3000亿，在全国所有城市排名中排第80位。属三线城市，在遵义的前面有4个一线城市，15个新一线城市以及30个二线城市。这些二线城市有:昆明、大连、厦门、合肥、佛山、福州、哈尔滨、济南、温州、长春、石家庄、常州、泉州、南宁、贵阳、南昌、嘉兴、烟台、惠州、保定、中山、绍兴、乌鲁木齐、潍坊、兰州。
从中可以看出一半是省会城市，一半是区域经济发达城市，最后一名的兰州2018年的GDP 只有2687亿。如果只是看GDP 的话，遵义已接近二线城市的范围，可实际就是还要考虑城市的枢纽性以及商业资源集聚度等，虽然遵义的GDP 已超过兰州，但兰州的省会城市地位以及它的中心枢纽作用，是遵义远不能相提并论的。二、遵义发展的速度及潜力遵义的发展速度不可不畏惊人，从2012年的1344亿到2017年的2748亿，只用了五年就翻了一倍，如果一直保持这样的高增长，离进入二线城市就不远了，问题是能否保证这样的高增长？保持高增长需要采取哪些措施？2018年遵义一二三产业占GDP 的比重分别为13.7%，45.8%，40.5%，交通运输旅游高速发展，新舟机场客流突破200万人次，目前正进行升级改造。
旅游综合收入1557亿。一个城市同时拥有两个机场，它的发展潜力就不容小觑。遵义处于黔川渝城市群的中心地带，正在打造区域发展的中心城市。遵义的制造业主要集中在装备业，基础厚潜力大，酒和茶还有很大的发展空间，未来引领遵义发展的可能就是旅游业，遵义的旅游资源极为丰富，全市有25个4A 级景区，目前打造的云门屯将会成为5A 级景区。
三、近景规划到2025年，遵义市常住人口要达到750万人左右，2035年达到835万人左右。全市2025年城镇化率达到63%，城镇人口达到473万人左右；2035年城镇化率达到73%，城镇人口达到610万人左右。铁路方面，规划渝黔、泸遵怀两条高速铁路，预留郑贵高速铁路通道，设计速度350km/h。规划8条快速铁路，设计速度250km/h，包括遵义铁路枢纽组织环线、渝贵铁路、昭黔铁路、涪柳铁路、贵遵城际、遵凯铁路以及绥阳至正安、桐梓至正安联络线。
你觉得未来遵义的中心在哪里？
遵义作为历史文化名城，是贵州第二大城市，2019年GDP达到3483亿元，全国排名67位。随着遵义城市的扩张和增容，有些重要径济市场的转移，打破了原有的商业格局，和城市中心固定地位。城市中心发展具备功能性化分。红花区，文化旅游中心。新浦新区，政治和科技发展中心汇川区，物流运输，工业发展中心。南部新城区，汽车，商业等专业批发市场中心。
遵义在未来有没有可能超过贵阳？
有没有可能超过贵阳要从多个方面进行分析，首先贵阳市贵州的行政中心，而遵义是红色之城。二者之间存在着差距，那么差距到底多大呢？贵阳贵州省省会，是全省的政治、经济、文化、科教、交通中心和西南地区重要的交通通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心。“贵阳”因位于境内贵山之南而得名，已有400多年历史。古代贵阳盛产竹子，以制作乐器“筑”而闻名，故简称“筑”，也称“金筑”。
就拿贵阳上半年情况来看上半年全市生产总值完成1466.99亿元,同比增长11.6%,增速比一季度提高0.2个百分点,比全国高4.7个百分点,比全省高1.2个百分点,继续排全国省会城市前列。贵阳市上半年主要经济指标完成较好，实现了“时间过半、任务超过半”的目标。农业稳步发展，全市农林牧渔增加值达65.01亿元，同比增长5.8%。
工业平稳增长，规模以上工业企业完成增加值414.05亿元，增长9.6%。投资增速回升，固定资产投资（500万元及以上口径）完成1650.17亿元，增长20.1%。遵义简称“遵”，位于 贵州省北部，是国家 全域旅游示范区。南临贵阳市，北倚重庆市，西接四川省，是云贵北上和川渝南下之咽喉。处于成渝—黔中经济区走廊的核心区和主廊道，黔渝合作的桥头堡、主阵地和先行区。
是西南地区承接南北、连接东西、通江达海的重要交通枢纽。全市辖3个区、9个县、2个县级市。属 亚热带季风气候，终年温凉湿润，冬无严寒，夏无 酷暑，雨量充沛， 日照充足。遵义是首批 国家历史文化名城，拥有 世界文化遗产 海龙屯、 世界自然遗产 赤水丹霞。享有 中国长寿之乡、 中国厚朴之乡、 中国金银花之乡、中国高品质绿茶产区、 中国名茶之乡、中国吉他制造之乡等称号。
曾获得 国家森林城市， 国家卫生城市，双拥模范城市，中国优秀 旅游城市等多项殊荣。同时也是中国三大名酒 “ 茅五剑”之一的茅台酒的故乡。现在我们来看看遵义2017上半年收入情况。上半年，累计完成财政总收入322.82亿元，为预期目标的61.1%，增收60.89亿元，增长23.3%。其中税收收入完成293.17亿元，增收56.34亿元，增长23.8%，占财政总收入的90.8%；非税收入完成29.65亿元，增收4.56亿元，增长18.2%。
总收入中国税部门完成218.08亿元，地税部门完成83.61亿元，财政部门完成21.14亿元。单从17年上半年经济增长情况来看，贵阳市是远高于遵义的 、旅游发展、交通设施、遵义也是远不及贵阳的，一方面，贵阳市是贵州的省会，政策上会给予更多的支持和优惠，不论是引进外商投资还是交通设施的完善，都会优先考虑省会，一个地区的省会就好像一个人的脸面是一个道理。
贵阳与遵义未来的发展来说哪个更好？
虽然说，现在的遵义没有贵阳大，但是未来的发展还是说不一定的，现在贵阳北面，特别是北三县（修文、息烽、开阳）正在撤县设区，今后很可能贵阳市区和遵义的版图就直接连在一块了，而且贵阳现在还在修往遵义方向的“同城大道”，未来黔中板块的这两个核心城市，一个是贵阳，一个是遵义，还是很有发展潜力的。遵义属于黔北，自古就属于汉化程度比较深的地区，而且不管是方言，还是地方习俗，都和更北面的重庆有着很深的渊源，特别是近年来，遵义的新蒲新区和播州区（尤其是播州区，南部新城，靠近贵阳，受到省会城市的经济拉动和辐射力度较大），发展速度也很瞩目。
△黔中城市群但是，虽然遵义发展很快，长远来看也很有前景，但这毕竟要经过一个很长的过程，至少是需要等到贵阳城区发展足够饱和，省会城市的首位度提升到一定的程度之后，价值外溢的阶段，才能够更充分享受省会城市发展的红利，在这之前，可能是三五十年，也可能是更长的两三代人，甚至五六代人，遵义的发展才会更有想象力。
△遵义新蒲新区在贵州的省会城市贵阳的首位度提升起来之前，可能遵义的状况就和现在的趋势比较接近了，很多遵义的年轻人，要么跑到重庆，要么跑到贵阳去打工，而遵义城里，可能也就是过年那一段时间最为热闹吧，所以，遵义北面有重庆直辖市，南面有贵阳省城，相当于受到两面“虹吸”，而遵义本身的产业，除了酒，似乎并没有给我留下太深刻的印象，虽然贵为贵州省第二人口大市，但是其繁华和热闹程度，却和贵阳远远不能相提并论。
△贵阳花果园所以，要说未来贵阳的发展好，还是遵义的发展好，我们认为，这个“未来”应该有一个阶段划分，至少在近三五十年内，甚至在一两代人的阶段，贵阳强过遵义的势头可能并不会减弱，而且有一种马太效应，叫做“穷的越穷，富的越富”，很有可能遵义和贵阳之间的差距会拉大。但是如果把目光放在百八十年的阶段来看，未来100年后的遵义，一定是比现在更为辉煌的，但是到那时候，可能贵阳已经发展扩张得足够包容遵义了，贵阳遵义同城化就水到渠成了，但这种局面，可能在短期三五十年内要形成，还是很有挑战性的，所以，我们认为，在中短期内，贵阳的发展占据更多优势，是可以想象得到的。
遵义的房价迅速猛涨，未来会是怎样一个趋势？
个人认为遵义未来房价将会继续上涨，三年后新蒲新区高层在10000-11000左右，汇川区均价在9500-10000左右，红花岗区8000左右，播州区6000左右，以上均为精装房的价格预估，主要原因如下：1、遵义的人口和经济及未来的发展趋势注定川黔渝中心部结合城市，这里不必太多赘述，必然是西南地区最具有发展潜力的非省会城市；2、虽然这两年遵义的房价突然上涨让很多人觉得很贵，但就遵义的城市地位同比西南的绵阳、达州、万州这些地方遵义的房价依然偏低；3、遵义目前的土地成本上涨快速，中心城区的土地价格更是涨幅较大，新蒲楼板价从15年前的800但17年的1500，今年更是到了2500以上，而且未来可供应的优质土地越来越少，土地价格高，房价就必然上涨；4、品牌房企的加入入驻会导致大家以品质竞争，从而提升价格；5、遵义的棚改力度依然很大，虽然很多人再说大家都选择陪房，很简单的道理，如果有钱谁会选择还房小区？这些人即使选择还房，依然可以领取一大笔搬家费，拆迁奖励，足够他们去买套商品房的首付款；6、很多人认为新蒲的房价不可能超越市区，大家可以看一下贵阳的观山湖，目前已经超贵阳老城区2000-3000，在遵义最有潜力的区域依然在新蒲，但是如果是刚需建议还是根据自身需求选择，新蒲更适合投资、养老、或者本身就在那边工作的人……以上纯属个人观点，欢迎大家讨论。
贵州省的贵阳和遵义哪个城市未来发展的会更好？
贵阳和遵义这两座城市的综合实力，在贵州省是数一数二的，发展潜力都很巨大，但要论这两座城市未来的发展前景谁会更胜一筹，个人认为，贵阳在贵州省当属第一。以下我们一起来了解一下这两个城市的发展情况，大家可以做个比较。1.贵阳，贵州省省会，中国西南地区重要的中心城市之一，全国重要的生态休闲度假旅游城市。贵阳市下辖6区3县，代管一个县级市，市域总面积8034平方公里，其中市区面积2403平方公里。
2018年，贵阳位列全国30个2线城市第15位，2017年贵阳经济总量GDP达到了3518亿元，全国排名第61位。根据我了解的贵阳城市总体规划中显示，贵阳的城市定位为：贵州省省会、中国西部创新型中心城市之一、西南综合交通枢纽、全国重要的生态休闲度假旅游城市。到2020年，贵阳中心城市人口规模达到400万人，中心城区城市建设用地面积达到380平方公里。
未来的贵阳，将建立以环城高速公路和环城快速铁路为依托，铁路公路机场客货运为支点，城市道路网络为基础，轨道交通，快速通道为骨干。建成安全可靠、高效快捷的中心城区交通运输体系和对外交通枢纽。2.遵义，遵义是贵州省地级市，贵州省第二大城市，是国家规划的长江中上游综合开发和黔中经济区建设的重要区域，是中国西南地区重要的综合交通枢纽城市。
遵义下辖3区，10县，两个县级市，城域总面积30162平方公里，人口约800万人左右。2018年，遵义位列全国3线城市第34位，2017年经济总量GDP达到了2777亿元，全国排名第82位。遵义市的发展格局正在按照一核、两轴、四带城镇体系空间结构发展，以杭瑞高速、遵绥高速、绕城高速来强化遵义中心城区和周边区域协调发展的紧密度，形成以中心城市为核心的三小时交通圈。
怎样看待遵义新蒲新区和播州区在未来20年的潜力？
一个新蒲，一个播州（原先的南白），都算比较熟悉，两个区域也都去过，新蒲算是现在比较当红的一个区域，不管是市行政中心，还是高铁站，都在新蒲那边，有点类似于贵阳的观山湖。△新蒲新区但是，如果从另一个角度看，也就是区位因素来看，遵义的播州区，比如马家湾、龙坑等板块，算是城南比较有潜力的区域，区位因素最大的优势就是位于城南，而遵义的南面，是贵阳的北三县，这几年贵阳的北三县在准备撤县设区，今后可能名正言顺的成为贵阳的城区，而遵义播州与之接壤，得到的滋润和辐射力度可以想象得到。
目前遵义的新蒲新区位于老城的东北面，其实现在这个阶段大力推进新蒲新区也是很有道理的，毕竟等到未来贵阳作为省会城市，发展到一定饱和程度的时候，开始对周边的城市进行价值外溢和辐射拉动的时候，那时候肯定很多人都看得到城南播州的潜力，在新蒲和播州之间，可能更多人会选择在播州置产投资。△遵义奥体中心在我们看来，现在其实新蒲和播州，也就是在打一个时间差的“竞争牌”，也就是说，在贵阳和遵义同城化达到一定的程度之前，城北板块的新蒲要赶紧发展起来，今后等到播州和贵阳城区接壤相融合的时候，才有相当平分秋色的优势地位，否则，不排除播州的价值和含金量会超越新蒲的可能性。
其实算起来，不管是新蒲还是播州，都属于原先遵义老城区以外的形成，新蒲算是原先虾子、新舟等板块整合的，而播州的地界大致和原先的南白差不离，机场也修在新蒲更东北，其实也看得出来往北城拓展城区面积的一个趋势，而南城播州板块，未来和贵阳的北三县，特别是息烽县（可能未来是息烽区或其他区）衔接的部分，还是要等一定的时间阶段，至于是多久，三十年？五十年？都很难说。
△播州区遵义的老城区板块，特别是红花岗、汇川等，城区分布受限于山形地势的影响，大致是呈条带状的，而东北的新蒲新区，相对能够扩展得开一点，南部的播州就更加开阔一些。未来新蒲新区还是很值得看好的，毕竟多少承担着北拓城区这么光荣的功能，而南部的播州，是很显而易见的潜力区域，可能还需要一定阶段，至少可能和新浦在未来三五十年内还是有一定差距，毕竟，贵阳和遵义的同城化趋势，可能并不像现在贵阳和安顺之间来得那么快，更何况，遵义还多多少少受到北面重庆这个经济高地的“虹吸”，南面贵阳的吸引力已经很不小了，遵义的人口数量虽然多，但不少人还是外出打拼了的，所以一个很巧合的事情就是，遵义南部播州有一个知名品牌大楼盘，叫做“未来城”，着眼点也是未来，至于是未来多少年，就不好说了。
