其次，95折怎么算呢？这个要分两种可能：1，假如开发商设定的折扣是先抵后折，那么就是（100-10）*95%=85.5万，再加上原来花的5万，合计90.5万。首先，交5抵10万，假如开盘公示价格是100万，那么你只需要再支付90万即可，而你实际支付的总金额为95万（即90 5）。
卖房子交5万抵10万有什么套路？
让我具体说一下5万抵10万的作用！一 地产销售多数前期为了造成选房者的惜售心理，会排号交认筹金这个认筹金一般是1万，且选房者什么都不知道，包括价格，具体房型，房号等等。二 为了促销在开盘前几天会告诉客户优惠信息，5万抵10万，或者打几折或者什么折上折。当然羊毛出羊身上，都是一样的，但是在好的市场前提下，选房者基本没得选择。
因为同区域各家的价格，优惠不会有太大区别。三 现在还有一种叫做团购费，即交5万总房款减10万，即便宜五万块钱，这种的五万是不算在房款里的！不知道说的是哪一种总体来说，还是为了促销，也希望各位能买到自己心仪的房子。同时，也理解对待买房。这方面有什么问题各位尽管问！(以上为个人观点，可以讨论，不喜勿喷)。
买房交5抵10万，打九五折怎么计算？
操作上，一般是认筹时才会有交5抵10万，开盘打九五折。那么这个怎么计算实际支付的金额呢。首先，交5抵10万，假如开盘公示价格是100万，那么你只需要再支付90万即可，而你实际支付的总金额为95万（即90 5）。其次，95折怎么算呢？这个要分两种可能：1，假如开发商设定的折扣是先抵后折，那么就是（100-10）*95%=85.5万，再加上原来花的5万，合计90.5万。
