感觉现在国内基本没靠谱的个人发布出租房子信息渠道了！58、赶集、107间、各类专业租房网、曾多达几十家的各种分类信息网、甚至搜狐、新浪、豆瓣租房小组、闲鱼……都曾经是个人发布出租房信息的渠道……但现在的情况呢？58已经不是以前的58了：发帖难，需要上传多种个人重要证件，个人信息有泄露风险！收费………赶集已经与58合并，套路一样的~~~107间以促进房东租客直接联系，打击黑中介为特点，但被残酷的社会现实环境打压得倒闭多时了！搜狐、新浪房产频道及各类房产网端口基本被各种中介买断………豆瓣租房小组，信息分类不完善，发帖门槛低，严格管理难度大，现在也充斥着各种中介及二房东………闲鱼以“支付宝 芝麻信用 个人身份实名认证”为依托，按说应该可以做好房产这种事情，但出于利益，它就是不好好做！由此可见：在互联网技术如此发达的今天，偌大的中国，如此繁华的北京，房东租客直接联系却依然如此之难，确实很遗憾……但，这就是现实！。
房地产销售怎么找客户？
敬邀！题主你好！你卖房，让我来给你找买房客户，把这么麻烦的事儿交给我，既操心又犯难，朋友实话告诉你吧，我给你找不着，因为现在我所属的地方，房子价格是有，但是有价无市！要想市场价出售，很难，我家亲戚现有楼房出售，都打算卖三年了，还没有卖出去，其中的原因很多，所以想找买房的客户不是件容易的事儿。如果到处都是买房人，那售楼人员早发财了，不好意思，我是无能为力，帮不到你，请见谅！我的回答完毕！（谢悟空！谢阅）??！。
房产平台类型新网站怎么推广？
打铁还需自身硬。一个有人气的房地产门户网站，从建设到维护，资金、人力、精力投入，花费还是比较大的。买房不像买菜，网站的浏览量大不代表线下成交率高。但是一个网站也是企业的另一张名片，在信息化时代的今天还是很有必要存在的。 首先，得有一个像样、体面的线下实体店铺，彰显企业的实力与信誉。让广大网民线上浏览后能成为潜在的有效客户，往后线下能踏实成交。
其次，网站自身要有吸引力，内容过硬。房源是否及时更新，在线咨询体系是否完善，企业的服务特色介绍是否新颖等等，做好一个网站，要综合考量的因素很多。 网站做好后，推广方式多种多样，主要介绍三点： 1.百度搜索推广 通过百度搜索引擎，在百度通过企业名称或其他关键词搜索，在显著位置会展示企业推广信息，网民的有效点击链接直达公司网址。
企业可以让推广信息在自己指定时间段、指定地域，根据网民搜索的关键词，当网民点击信息打开企业网站再扣取费用，让企业以相对低廉、合适的投入获得比较理想的营销效果，性价比相对超值。百度推广,在搜索技术、流量资源等方面都比较有优势，它能将企业信息精准传达到有需求的客户，从而提升网站的流览量。2.电梯广告电梯框架媒体的覆盖群体大都为都市中高收入人群，文化层次高，消费能力强。
这一群体与房地产的目标消费群体高度吻合。同时，房地产项目具有明显的地域性特点，在广告投放上有地区传播的需求，而电梯门广告媒体可以选择具体城市和楼宇，充分满足房地产广告针对地域性进行投放的需求。 3. 微信朋友圈本地推广 首先得注册有一个微信公众号。通过与微信的朋友圈路径，本地推广可以精准定位人群，发掘潜在的意向购房客户，获取购房需求，后续跟进。
通过门店名称、定位城市的方式提升本地人群对公司品牌、服务的认知。 当然，也还有电视广告、墙面广告、LED广告屏、赞助或冠名各类活动等等推广形式。房地产网站的目的是吸引有效的客户，让房产交易最终成交，实现企业利润。所以无论选择哪种推广形式，推广最终的落脚点，还是企业本身掌握的资源及服务。网站也只是一个传播工具。
个人在哪儿能发布出租房屋信息？
感觉现在国内基本没靠谱的个人发布出租房子信息渠道了！58、赶集、107间、各类专业租房网、曾多达几十家的各种分类信息网、甚至搜狐、新浪、豆瓣租房小组、闲鱼……都曾经是个人发布出租房信息的渠道……但现在的情况呢？58已经不是以前的58了：发帖难，需要上传多种个人重要证件，个人信息有泄露风险！还收费………赶集已经与58合并，套路一样的~~~107间以促进房东租客直接联系，打击黑中介为特点，但被残酷的社会现实环境打压得倒闭多时了！搜狐、新浪房产频道及各类房产网端口基本被各种中介买断………豆瓣租房小组，信息分类不完善，发帖门槛低，严格管理难度大，现在也充斥着各种中介及二房东………闲鱼以“支付宝 芝麻信用 个人身份实名认证”为依托，按说应该可以做好房产这种事情，但出于利益，它就是不好好做！由此可见：在互联网技术如此发达的今天，偌大的中国，如此繁华的北京，房东租客直接联系却依然如此之难，确实很遗憾……但，这就是现实！。
有人说:房产中介是最大的炒房团体，你认为是这样吗？
推动房价的因素有很多点，不光只是中介，第一，政府，政府占了最主要的因素，为什么呢，因为地在政府手里，政府决定了这块地的出售价格，三线城市的地可能一平米只要几百块或者一两千块就能卖，二线城市可能要几千上万，同样是一块地，政府卖高了开发商的成本也就高了！第二，开发商自己抬高了价格，有的开发商是政府招商过来的拿地成本很低，有的开发商拿地是通过竞拍得来的，就是谁给的钱多就是谁的，打个比方，100万方的地，起拍价10亿，开发商都去抢，抢到最后这个价格就到了30亿和40亿甚至更高，拿地的成本高了，房子的价格肯定也会往上提！最后都是购房者买单！还有就是开发商分期开盘，有的一个楼盘开一年，每个月断断续续的开一栋两栋，每次备案价悄悄的提一点，我见过最疯狂的是武汉一个楼盘，从5年前9000多，到今年23000多，而且6月份还会开一期！第三，物价上涨，建筑成本高，现在的材料，以前一块砖一毛钱，现在一块砖八毛钱，以前一个小工一天50块，现在一天150-200块，人工各方面都上涨了很多，也导致了房价上涨的因素，第四，政府规划，政府的规划对房价也有很大的因素，比如交通，医疗，教育，商业，娱乐，这些！第五，中介，中介也是推动房价的一只手，明明房东觉得自己的房子卖100万就很心满意足了，中介告诉房东，你的房子如何如何好，你独家委托我们公司卖，我可以帮你卖到105万甚至110万，房东能卖高价心里肯定高兴啊，一天两天没卖出去，最后还是有人接盘了，当同小区的业主看到别人的房子卖110万的时候，觉得自己的装修比他的好，保养的好，怎么说也要卖个115万到120万，这样房价就是这么起来的！第六。
中国人自己本身的原因，总觉得城市比农村好，当然这个肯定是对的，再加上中国人口过多，没房子结不了婚，房子是头等大事，关系到一家人，包括孩子的户口，教等等！第七，投资客，有闲钱，买了后装修好，再拿出来高价卖，卖的出自己心理价格就卖。卖不出去就租，反正不缺钱！我基本上概括的是很全面了！觉得OK的给我个赞，谢谢！。
