项目得来不易，能协商解决的，尽量不要悔约；建材涨价，也不至于超出一家有经验的施工单位所能承受的范围，不过就现在而言，确实涨价幅度巨大，属于一般不能预料的情况，也是客观存在的事实；建材涨价，看合同条款是否有约定结算调差条款，如果是单价合同，一般是有的，那么可以按合同约定执行，调整价差部分；如果合同无约定，或者签订总价合同，明确合同价格不因材料变动而调整，那么有可能真的会有做的越多亏的越多的情况，但对于这些客观存在的事实需要双方及时沟通，看能否针对材料增加调差条款，否则，这个项目铁定是会烂尾，没钱施工单位肯定不会做，会一直拖工期；按照合同约定，承包人发生违约行为，应承担相应的违约责任，并向发包人支付合同相应条款约定的违约金，如果承包人向发包人支付的违约金不足以弥补发包人损失的，发包人有权就不足部分继续向承包人追偿；双方协商得不到解决，可以通过向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院起诉等方式进行解决。
目前建材价格疯涨，农村建房是该尽快开建，还是缓一缓呢？
建材价格上涨，农村建房是否要等一等1、建议多方面了解建材价格我们这边水泥价格是下降的，才不到20元一袋，保温板以前是400多一张，平均做保温每平米80多，现在是每平米40左右。钢筋确实是涨了价的，以前3000左右一吨，现在都上到近5000元左右，目前有所回落，但是价格依然比较高。价格上整体西北地区比较便宜一些，东南地区比较高一些。
农村自建房的主要材料是，水泥，砌块或者砖块，钢筋，人工，门窗，外墙保温防水这几项，室内装修主要是瓷砖，木工材料和家具。2、简单预算建议做个简单的整体预算，然后对比下邻居近两年建房的价格结合市场行情进行对比。建房之后还要有装修，以及简单的院内土方平整，以及建设院墙大门。一般农村建房，每平米的价格在1200-1800左右，如果建好一些，要2000多每平米。
可以先计算主要的建筑材料，比如水泥砂浆，混凝土，钢筋，还有人工费，运输费这些，门窗，进行估算。如果自己不懂，可以请专业的土建施工队，或者预算员，做个简单的预算，前提是自家的建房构想成熟，建设面积，建设项目，最好有建筑设计图纸。3、资金需求经过预算，可以了解到建房所需要的资金情况，然后结合目前家庭的经济情况，考虑价格因素，决定是否进行开工建设。
如果打算开工建设，最好做一份比较细致的预算，然后在进行开工建设。从个人身边的建筑行情来看，只有钢筋这一项目上涨比较多，其它的建材价格有涨有跌，基本上差不多，农村建房，如果做砖混结构，钢筋用量不是特别大，可能要比去年多花1-3万左右的费用。建筑材料行情首先人工费，这一项受通胀，以及生活成本的逐渐增加，这个肯定是越来越贵。
其次建筑材料，随着基础建设，城镇化的逐步完善，建设体量应当是稳中有降，所以建筑材料的价格应当比较稳定，目前来说，受美国佬超发货币影响，一些基础原材料价格上涨，带动建材价格上涨，尤其是钢材受铁矿石价格波动影响，但是央行已经采取措施应对，人民币进行对应升值，相信下半年建筑材料的价格应该回归平稳，有所下降。
建材涨价，承包的工程做得越多亏得越多。若悔约不建会怎样？
项目得来不易，能协商解决的，尽量不要悔约；建材涨价，也不至于超出一家有经验的施工单位所能承受的范围，不过就现在而言，确实涨价幅度巨大，属于一般不能预料的情况，也是客观存在的事实；建材涨价，看合同条款是否有约定结算调差条款，如果是单价合同，一般是有的，那么可以按合同约定执行，调整价差部分；如果合同无约定，或者签订总价合同，明确合同价格不因材料变动而调整，那么有可能真的会有做的越多亏的越多的情况，但对于这些客观存在的事实需要双方及时沟通，看能否针对材料增加调差条款，否则，这个项目铁定是会烂尾，没钱施工单位肯定不会做，会一直拖工期；按照合同约定，承包人发生违约行为，应承担相应的违约责任，并向发包人支付合同相应条款约定的违约金，如果承包人向发包人支付的违约金不足以弥补发包人损失的，发包人有权就不足部分继续向承包人追偿；双方协商得不到解决，可以通过向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院起诉等方式进行解决。
