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恒大集团工资待遇,万达恒大待遇怎么样

来源:整理 时间:2022-04-03 01:53:40 编辑:房产知识 手机版

万达不会收购恒大。当年万达危机时,先是《人民日报》点名批评万达,再是银监会对万达下了禁贷令,要对万达的境外投资进行风险排查,有就是在全国金融会议上提出“资本要站好对,服从命令,听指挥,少添乱”,2017年,万达由于扩张过度,爆发出“高负债”危机。

恒大的员工福利怎么样?

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我同学就是恒大的校招生,这几年一直有猎头挖他,但他说在恒大久了,已经习惯了这里的企业文化、工作模式,尤其舍不得这里的福利,所以已经决定这辈子就属于恒大了。首先说说恒大的饮食,在恒大总部上班的员工提供免费的自助午餐,品种丰富齐全,每天还有不重样的水果,我同学说尤其喜欢大厨们自己研发的菜品。像兔子肉、田鸡、螃蟹、虾基本每周都有,还有具有广东特色的甜品,到了夏天,还有爱心解暑汤。

除了丰富营养的饮食,每个节假日,恒大都会给员工发放一定的福利,比如购物卡、粮油卡。喜欢足球的朋友注意了,喜欢足球的朋友注意了,喜欢足球的朋友注意了,重要的事情一定要说三遍,恒大基本每个月都会提供大量的免费球票给到员工,让球迷们过足瘾。恒大影业也会经常发放福利电影票,内部员工购房更是优惠多多。每个员工都可以作为兼职销售员,使用恒房通这个软件,如果你可以卖得掉房子,可以拿到很多的提成。

恒大到底目前是什么状况?

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恒大到底什么状况可能只有恒大的几个极高层才知道,但我们可以从以下几方面去分析,得出的结论是恒大的日子是极不好过,就看能不能熬过这两年了,具体分析如下:一、恒大最赚钱的是房地产行业,现在一年报表上反映赚了三百多亿元;恒大有土地二亿多平方,这些土地有些是已抵押的(见民生银行最近的公告),有些是负债购得的,土地利息支出要二百多个亿(土地以每平方1000元计算);实际上恒大地产一年最多能赚一百多个亿;二、恒大多元化的发展非常烧钱,还没有收入,如恒大汽车现在一年除了其他融资还要投入一百亿以上才有产出的可能;三、恒大集团的总负债按公开信息是一万八千多亿,按五厘息算利息支出超一千亿。

今天的恒大难道比昨日的万达难吗?

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恒大现在的处境确实与2017年的万达有些类似,既然万达能成功从泥潭中走出来,同样作为主营业务是房地产的恒大为什么不行呢?哪怕“抄作业”也行啊!今天的恒大比昨日的万达难在哪里?第一,难在负债总额更大万达海外投资曾高达2500亿美元,这一反常的现象引起了银监会的注意,于是2017年6月份起,针对万达开始排查授信风险,在排查授信风险的要求下,万达想从银行获得融资已经越来越难了,其中就包括6个境外投资项目的融资被严格管控。

左手边贷不到钱,右手边又有不断到期的贷款本息需要偿还,万达不得不想尽办法走上降负债之路。万达当时的负债有多少?4205亿元,这个负债看上去很多,但凭万达的实力是完全可以应付的,因为当时万达除了200多个万达广场和80多座五星级酒店等重资产外,还在海外有影视公司、有院线、有游艇公司,甚至还入股了足球豪门俱乐部,这些资产都有助于万达降低负债,虽然有些海外资产是低价抛售的、虽然万达经历了“断臂之痛”。

果不其然,经历一系列资产抛售后,万达的负债总额从4年前的4000多亿降到如今的2847亿,彻底从债务泥潭中拔出了腿。同样是负债缠身,恒大的负债有多少?最高时足有1.97万亿,足足是万达的4.7倍之多。尽管恒大前期采用了一切必要手段降负债,但目前的负债总额还有5000多亿,仍然相当于万达负债高峰时的4205亿。

更难的是能够处理的资产越来越少了,能够使用的降负债手段也越来越少了。第二,难在房地产行业所处的大环境和政策2021年房地产行业的大环境已经完全不能与2017年同日而语,政策上更是发生了很大的变化。2017年正处房地产行业黄金发展期,房地产企业重资产运营还是主流,市场上大量的同行都愿意接手万达出售的资产,于是万达把广场卖给富力、把13个文旅和77个酒店城卖给融创,以此变现还债。

恒大也在这么做,但难度更大一些,随着疫情的洗礼和政策的调控,房地产行业正在加速走向寒冬,市场上鲜有同行原因接手土地、写字楼、商铺、酒店,现在是轻资产运营时代,这些重资产的流动性和变现能力越来越差了,谁都不想成为最后的接棒人。在这个大背景和政策下,恒大想要通过抛售重资产来变现降负债已经很难了,除非给出的折扣足够大,但还要顾及负债总额,变现太少对于降负债只能是杯水车薪。

第三,难在债务牵扯面更广上遥想2017年,虽然万达面对的债务总额是4000多亿,但基本都是对银行的负债,没有欠供应商或其他债权人的负面消息。也就说,万达只要搞定银行债务就可以解套了。而恒大现在面临的则是多头债务,银行债务违约、商票违约、股价暴跌、理财暴雷,债务牵扯面更广,欠银行的钱、欠理财客户的钱、欠供应商的钱、欠商票债权人的钱,应接不暇。

第四,难在副业没有赢利点2017年万达除了重资产变现外,其他的副业或板块也可供变现,重要的是这些副业还属于优质资产,比如小到海外的院线、游艇公司、足球俱乐部,大到文旅、网络、影视、金融,这些副业板块搞得风生水起,随时可以抛售或通过出售股权换取投资款。反观如今的恒大,虽然也是多元化发展,恒大汽车、冰泉、粮油、足球都是烧钱的行业,或者不成熟或者不赚钱,谁愿意接手或入股?好不容易搞出来个恒大财富,也在此次债务危机中爆了雷。

听说恒大的工作强度很大,是这样吗?

本人原就职于国企某施工单位,现入职恒大,回答一下这个问题。以前单位常驻外地项目,两月休息一周,基本无周末,加班甚至通宵都是常有的事。目前项目可每天回家,居住点距工作地15公里,开车20分钟,骑自行车1小时。周六日根据现场情况与几个同事轮休,基本每周能休息一天。打桩和主体施工阶段最累,因为要旁站,这一阶段加班通宵也常有,其他阶段轻松。

许家印和王健林比,谁更厉害,谁对国家的贡献大?

那肯定是王健林。王健林的"小目标"给很多的年轻人有了奋斗目标,并倾尽全力向王健林倡议的"小目标"积极进发。虽然"小目标"任务至今能完成的年轻人不多,但已激励了无数年轻人潜在的潜质,还促使一大批年轻人不断地积极进取,无形当中唤醒了社会驱动力,使我们这个社会产生了勃勃生机,还给我们年轻人树立了一个奋斗目标。

万达有没有实力将恒大收购,这样既救了恒大又壮大了自己?

万达不会收购恒大。当年万达危机时,先是《人民日报》点名批评万达,再是银监会对万达下了禁贷令,要对万达的境外投资进行风险排查,还有就是在全国金融会议上提出“资本要站好对,服从命令,听指挥,少添乱”,2017年,万达由于扩张过度,爆发出“高负债”危机。为了缓解高负债,王健林开始抛售旗下的资产,就连颇为看重的万达文旅,都卖给了融创。

在2019年1月12日,在万达的年会上,王健林表示要全面剥离所有的房地产业务,一平方米的房地产也不能开发。其实,王健林的去地产,并不是首次提及,主要目的是为了实现上市。通过王建林的断臂求生,万达渡过了难关,负债由4000多亿降到2000多亿。现在叫万达去收购以房地产为主的恒大,除非王建林脑袋被驴踢了!。

如果同时拿到恒大、万达、腾讯、华为、阿里和公务员的offer,你会如何选择?

谢邀!对我来说肯定选择腾讯。首先,互联网是当前中国发展最快的行业之一,而且可以说是中国的名片。在这个移动互联网的时代,能够进入到一个互联网的巨头公司,是一件非常值得骄傲的事情。特别是腾讯还拥有中国人家喻户晓的微信和QQ。在这样的公司,你能看到行业的发展方向和趋势。能够了解到行业最前沿的资讯。其次,腾讯有非常多的业务岗位可供选择。

无论社交、娱乐还是AI,抑或是金融等业务。可以尝试互联网行业的各种业务,可以与行业的大牛为伍,可以学习到各种专业知识。业内有句话,腾讯擅长做产品。如果你想成为一个优秀的产品经理,最合适的就是在腾讯。按照我老同事的说法,腾讯才是互联网人该待的地方。我觉得说的很对。最后,就是可以做一个伟大的产品。当年微信的那句:做个伟大的产品来取悦自己,说出了无数互联网人特别是腾讯人的心声。

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