这种房子是入学的门槛看总价就行了。2.单价便宜的房子，市面上的小产权房。1.单价偏高的房子首屈一指的当然是学区房了。买房到底应该看单价是看总价？我是那句话看您买房子的需求是什么，心里有多少预算。内环地铁口的房子。房龄不算太老的。有的可以合同更名。
买房到底应该看单价还是看总价？
买房到底应该看单价还是看总价？我还是那句话看您买房子的需求是什么，心里有多少预算。我来给您分析下市面上的房子。这两种极端的价位房子吧，也许您心中就有答案了。1.单价偏高的房子首屈一指的当然是学区房了。户型越小单价越高。买这样的房子，没必要去看户型和装修了。基本上只要用一个学位就够了。这种房子是入学的门槛看总价就行了。
只要学校划分不出问题也贬不了值。内环地铁口的房子。房龄不算太老的。户型越小单价越高，这类房子一般算是刚需入门级。这类购房者，因为工作的需要。手上资金有限，所以单价高一些，总价比大面积要少一点。能少一点是一点，先上车了再说。买这类房子，单价高也是没办法。等条件好了再置换。这种房子看升值空间的话注意下户型和房龄。
房龄太老也没多大升值空间。高端楼盘。它对于很多购房者来说那是一种身份的象征。那是个圈子。能融进去，容易找到一个好的起点。所以这类盘单价便宜不了。也是户型越小，单价越贵。2.单价便宜的房子，市面上的小产权房。这类房子办不了证。有的可以合同更名。这些类房子大型中介公司一般不会盖章的。因为风险大，产权不清晰，容易引发经济纠纷。
