然后在各个热点城市大涨过后，苏州在很短时间内完成了补涨，房价排名飙升了十几位。现在有四五五六千的地王了！地王是把双刃剑，能提高城市的产值，价值，也会打压新移民，会降低城市活力，最后伤及中低收入着，尤其是无产阶级大学生，及城市农民工，这两个群体，一个是智力资源，一个是建筑工程生力军，没有这两个群体，城市就玩完了！就要走下坡路，就会空❤化，希望城市执政者权衡利弊，三思而后行。
苏州房价还有上涨空间吗？
短期几年内上涨空间不大。由于外企在苏州的比重很大，而近几年来从苏州撤离的外企越来越多，尤其近期受外部局势压力，计划从苏州撤厂的外企又增加了一些。因此苏州未来几年的发展可能会遇到困境，迅猛的增速恐怕在未来几年是见不到了。苏州在过去之所以吸引力强，是因为工厂化经济强，对人才要求的起点低，而且这类工厂基本都是包吃住，于是大规模外来人口涌入，对苏州的经济推升作用明显。
在GDP增速飞涨的光环下，苏州各方面的吸引力都有所增强，城区经济也步入高速发展，于是中高端人才也形成了快速填充。尤其在2016-2017年各地房价飞涨时，苏州楼市几乎没有什么太夸张的反应，这也让很多人认为苏州是真的适合外来人口定居的城市。然后在各个热点城市大涨过后，苏州在很短时间内完成了补涨，房价排名飙升了十几位。
然而与房价制高点的同期数据反应，是苏州GDP增速的放缓，是外来务工人群增速的减少，是定居意愿的下滑，是更多企业计划迁址的趋势。在几年前，苏州吸引力最强的就是安居成本低于同级别城市，高收入低房价，经济发展飞速，就像一个低房价版的深圳。然而这两年的苏州，房价几乎翻番，但工资几乎没涨多少，企业和人才吸引力下滑明显，让人外地在苏州打工的人们普遍放弃了定居苏州的想法，而苏州下边县级市比市区还富有，也没多少人来市区。
为什么有人说上海九亭地区能秒杀宝山任何一个板块？
提出这种问题的都是新上海人，好不容易在九亭买套房，跟这比，跟那比，以满足内心的那点小喜悦，中国人特质，无可厚非。但也别把宝山说得一无是处，宝山要分板块的，通河、上大、高境、庙行，在宝山蕰藻浜以南区域还是不错的（上述区域进内环基本在6公里以内），淞宝也是不错的。宝山目前五条条地铁（算上在建的15、18），后续还要开建19、22。
这样就是7条地铁。松江只有一条九号线，具体到九亭，不要以为离高铁站之类近好，头顶飞机，脚底铁路，区域都会被隔离掉。九亭在十几年前因房租便宜，方便去闵行上班故聚集了大量外来务工人员，现在有所改观，但也不值得如此夸夸其谈。宝山目前是上海外环内惟一尚有大面积转型开发土地区域。上钢一厂、五厂均以关停，后续配合19、22两条规划地铁线看如何做文章了。
2016年厦门轰出5个地王，最高卖到3.83万每平，现在这些地王怎样了？
现在有四五五六千的地王了！地王是把双刃剑，能提高城市的产值，价值，也会打压新移民，会降低城市活力，最后伤及中低收入着，尤其是无产阶级大学生，及城市农民工，这两个群体，一个是智力资源，一个是建筑工程生力军，没有这两个群体，城市就玩完了！就要走下坡路，就会空❤化，希望城市执政者权衡利弊，三思而后行。智力资源是城市的灵魂，是弄潮儿，是四两拨千斤的杠杆原理棒。
