塞班岛是马里亚纳群岛（联邦）的主要岛屿，塞班岛及邻岛靠近亚洲，属太平洋边缘地带。北马里亚纳群岛气候舒适宜人，全年阳光充沛，空气清新，水清沙幼。年平均温度在27℃左右，是旅游度假的天堂 。塞班的海滩从西一直延伸到南，东部海岸多石且凹凸不平，北部海岸则是陡峭的悬崖。塞班地缘价值：美国北马里亚纳群岛自由邦首府，踞守西太平洋门户位置全球唯一对华免签美国领土，享受45天免签入境北上广杭港直飞，4-6小时抵达被《美国国家地理》评为“全球最佳的海岛游目的地”即将被打造成世界第三大赌城2018太平洋热门海岛TOP12018年由中国国家旅游局与马蜂窝共同举办“最令人向往的世界旅游目的地百强”调查，被评选为第五名《奔跑吧·兄弟》决赛、电影《奔爱》、亚洲超模大赛总决赛取景地2016及2017年，GDP呈爆炸式增长达25%，是美国本土GDP增长20倍！塞班美景：塞班，全球最大的珊瑚礁岛四季如夏，年平均温度27℃海水常年温度28℃，享全球最好暖海13公里长的珊瑚礁形成天然防浪墙，七色海水拥有世界第一潜水洞穴：蓝洞拥有全球最佳浮潜地：军舰岛拥有全球最美日出观赏地：鸟岛拥有“世界第一高峰”：塔波乔山中美博弈，全球金融市场动荡不安，为了有效控制投资风险，房产成为许多中高收入家庭优选的投资对象。
目前国内经济处于较大的下行压力，房地产业处于周期末端，单一的国内房地产业投资风险较大，国内 海外房产组合是高净值家庭的更优选。根据2018年海外房产投资数据报告（来源于新海外），最受关注的五个国家按照关注度由高到低依次为美国、泰国、澳大利亚、马来西亚和加拿大。在这五个国家近一年的房价涨幅中，涨幅最大的是泰国，达5.6%，其次是美国，达5.43%，下跌幅度最大的是澳大利亚，达-4.20%。
由上述数据我们可以得出，泰国与美国是海外房产投资的优选。泰国的物业公司负责房地产管理的后期，一旦物业公司出现问题，公寓"烂尾"风险极大；而美国房地产业经营规模化与专业化程度高，分工明确细致，房地产管理水平高。同时泰国政府变化迅速，相应的政策连续性很差，存在着较大的政策风险；而美国综合实力强劲，国内政局较为稳定，政策连续性较强，有利于进行长期投资。
美国相较于泰国而言，是更优的选择。美国房地产数据公司CoreLogic最新研究表明，2018年美国投资者对房地产的投资热情不减反增，去年美国有11.3%投资资金涌入房市，创20年来最高纪录。小型投资者疯狂涌入房市，美国塞班岛及东部城市房价较为低廉，更受投资者欢迎。塞班岛是美国领土中唯一一个对中国开放免签政策的区域，对中国的45天免签政策吸引了大批中国游客的眼光，也让中国投资者们看到了塞班岛的投资商机。
塞班是全球最大的珊瑚礁岛，拥有世界第一潜水洞穴蓝洞、全球最佳浮潜地军舰岛、拥有全球最美日出观赏地鸟岛、拥有“世界第一高峰”塔波乔山，被《美国国家地理》评为“全球最佳的海岛游目的地”。塞班岛房地产业刚刚起步，正处于价值洼地，随着中国旅客的增加，房价也势必迎来大幅度上涨。同时，塞班岛买房没有房地产税，不仅节省投资成本，而且不需办理多种手续，减少时间成本。
