后来，他的工作发生变动后，去了北京发展，房子就搁置在那里了。如果你买的房子手续全部齐全，那么开发商在售楼前都有一个备案价，如果房子在销售过程中需要降价，最低不能超过备案价的30%，这是有行业规定的。1，到房管局查一下购买房子的备案价。
十年后的房价会比现在便宜吗？
我认为应该看城市，二手房会跌，3线开外的小城市小县城应该会便宜，现在的一线城市也可能上涨空间不大了。北上广深上涨空间不是很大，但不会跌而未来10年，中国大的发展趋势主要是新一线城市的发展。因为，北上广深现在已经发展非常好了，都已经成为国际型大都市了。而一线城市就那么大，人口已经足够多了，房价也足够高了。
北上广深不会继续涨到像香港那样房价。因为香港就那么大的地方，而香港人往往不愿意搬到大陆生活，也就是对大陆认同感不够。而北上广深不一样，中国大陆还有其他很多城市，大家的认同感也比较强，其他城市发展起来的话，大家会选择选择其他城市的。新一线城市有比较大的上涨空间现在的新一线城市，是未来中国的重要发展趋势。
因为一线城市几乎饱和，房价过高导致很多人回流。而新一线城市也都发展不错，所以他们会优先选择这些城市。人多了，房价自然会上涨。但应该上涨不到北上广深的高度4-5线的小县城比较大的可能会跌因为人口流出加剧，房价自然下跌。有人会说，这几年小城市房价不是上涨很快吗。那是因为，很多人在一线城市打拼，但买不了那里的房价。
一般会选择在家里小城市或者县城买房。当这些人，回流到新一线城市时，因为中国二套房政策，很多人会卖掉二手房一定会跌其实现在已经看到了，二手房一直在跌的。中国提出“房住不炒”，已经很多年了。现在就是到见成效的时候了，而“房住不炒”主要影响的就是二手房市场。新房影响反而没那么大。如果您喜欢我的回答，请帮忙点赞或者点击关注！非常感谢您的支持！。
未来10年三线城市的房价会降么？
房价是根据市场需求和国家政策决定的，任何时候我们判断房价涨跌都必须牢牢的把握好这两点，希望能对你有所帮助。 {!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 288, "vposter": "http://p1.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-i-0022/9247eeb92b58427cb943311354dcadf2。
如果房子降价了，以前买房子有贷款的人怎么办？
房子降价了，以前买房子贷款的人还偷着乐呢，因为还款压力也跟着变小了，是不是颠覆了你以往的认知？听我给大家讲完这两个例子，你就明白了其中的缘由。一般买房分两种情况，一种是刚需，一种是为了升值而买房。先说第一种：刚需，买房为了自住。前几天，去一亲戚家做客，刚好就聊到了房子这个话题，她对我说：“看吧，我早就说过房子早晚有一天会跌成白菜价，现在果然不出我所料，城里的房子都卖不出去了，就你们那个小区现在现在已经跌到了5000元一个平方！”我居住在一个三线小城，2017年买的期房，因为打算买房时看多了关于房子烂尾的新闻，为了避免出现这种情况发生，我选择了我们这里的三大楼盘之一，当年我们开盘时的平均价格是6000元一个平方，因为每个楼层不同，价格也有差异，我家的房子算下来应该是6300元一个平方，贷款20年。
在我们那个小城，2017年的时候，除了精装房之外，这个价格的毛坯房在当时算是非常高了，一些小的楼盘基本上均价3000多元就可以买到，我选择价格高的不是因为自己手里有积蓄，而是为了买个安心，因为是第一次买房，也没啥经验，就想着大产权的房子有保证，仅此而已。说真心话，我们买房的初衷是为了孩子读书，是刚需，所以价格的涨跌对于我来说并没有太大的关系。
如果房价涨了，心里多少会舒服点，如果房价跌了，心里自然也不会那么开心，但也不至于有太大影响，因为是自住，从没有想过要卖，所以，买完人生的第一套房之后，我对房价的涨跌并没有怎么关注。直到两年后，我们那的房价一下子涨了不少，楼层好的卖到了8500元一个平方，甚至更多，跟我一起买房的一个同学，买的是我们那另外一个小楼盘，很不幸的是那个楼盘烂尾了，到现在都没交房，眼看着我们已经入住几年了，她的房子还在烂尾中，便经常找我哭诉，说后悔当初没买大楼盘的房子。
虽然我居住的小区房价涨了很多，但对于我来说似乎也没有什么感觉，哪怕涨到一万一个平方我还是自己住，房贷还是一如既往地还，反之，也一样。还有一点，值得一提的是，房价不会像大家想的那样低到那个程度。就拿我们小区来说，房价确实降了，但也没有降到传闻中所说的那么低，因为我有个表哥也打算买房，一来为了孩子读书，二来方便表嫂找工作，他去看了好几个楼盘的现房，稍微偏僻一点的5000多元一个平方，但是好点的楼盘最低都还是要7000多元。
当听到我那个亲戚说我们小区房价才5000多元时，立马就想到了表哥，于是，我赶紧问她听谁说的，赶紧给我推荐一下，结果，她给我发了一个截图，说群里有人发的，我粗略算了一下，130平的房子，下来还是差不多要7100元左右了，这个5000多元她也不知道怎么来的。然后亲戚告诉我是她同学说的，于是，我又请她问问同学听谁说的，如果真有这么个渠道我就建议我表哥买我们小区，那多划算，结果一问傻眼了，原来，大家都是道听途说而已，以讹传讹罢了。
很多时候大家听到的白菜价或许是道听途说，以我们小区为例，房价确实是降低了，从最高时候的8500元降到7100元，但是，对于我来说，心理上也一样可以接受，我买的时候6300元一个平方，现在是7100元，房价就是一个数字而已，房贷该怎么还是怎么还，根本就没有多大影响。再说第二种：为了升值而买房。我一个表哥也是在2017年买的房子，当时他买的是精装修的房子，房价大概在一万元一个平方左右，当时买房是考虑到自己在那个地方上班，打算日后就在那发展，至于住不住另说，还有一个原因就是考虑到房价升值这个问题，如果后续不想在那发展了，可以转手卖掉。
后来，他的工作发生变动后，去了北京发展，房子就搁置在那里了。因为他买的那个位置有点偏，再加上这几年房价低迷，如今，那个地方的房价已经从原来的一万元跌到了如今的八千元左右，说心里不郁闷那肯定是假的。如今，他跟表嫂都在北京上班，至今都还没有去过自家的新房子里，如若再出手的话也可以卖出去，关键是房价如此低迷，现在卖出去肯定不甘心，本来表嫂想把房子出租，但是，考虑到是新房，如果出租，房租也很便宜，还担心租客不爱惜自家房子，放弃了出租的想法。
对于他们来说，房价下跌，如果现在转手卖出肯定是亏本，等于这几年全白干了，如果不卖，那么就不存在亏不亏这一说。那么，房子降价了，他们贷款的压力是不是更大？并不是，按揭买房的人都知道，从2020年8月25日起，住房贷款利率（也称LPR）实行统一转换，很多买房一族都将利率转换成了浮动利率。我们之前房贷利率都是固定的，也就是说，无论以后利率（也称LPR）上调还是下调，我们的房贷利率都不会变，如果变成浮动利率，那么就会跟着浮动。
就拿我表哥来说，他就选择的是浮动利率，现在他们的利率比之前还要低，也就是说每个月还的利息比之前还少了些，所以，并没有大家想象的那么悲观。我身边有很多买房的朋友，都是按揭买房，至于房价有涨有跌，但并没有像网上所说那样不堪。不管你是不是买房一族，我都劝你保持平常心，房价有涨就有跌，平常心对待即可，对于我来说，房价的涨跌就是一个数字的变化而已，房价跌，真正难受的并不是我们老百姓，而是那些炒房客，因为我们普通人买房都是为了居住的。
刚买房一个月，所有的房价就突然下跌，该怎么办？
今天刚看到了一个小视频，内容是买了不到半年的房子价格大跌，由原来的每平方12000元降到了9000元，购房者集体到售楼处要求退款，也有人表现的不很冷静，但最后结果没有看到。你的情况不完全相同，但也有些相似。有几点建议供你参考，希望能帮到你。1，到房管局查一下购买房子的备案价。如果你买的房子手续全部齐全，那么开发商在售楼前都有一个备案价，如果房子在销售过程中需要降价，最低不能超过备案价的30%，这是有行业规定的。
去年买了两个房子，现在房价跌了这么多，我该怎么办？
你买房子的目的，应该不是为了住的，否则你不会一下子买两套。你一是为了不让你的钱贬值，二是为了炒房子赚钱。两者必有其一吧。因为你误判了形式，你买了两套房子以后，房价却没有涨，却连连下挫，这让你很烦恼。房价下降的结果，让你的钱在指缝里悄悄的溜走了。这搁在谁身上，心里也是不会有滋味的。钱已经付出去了，房子也到了你的手中。
赔钱已经成为定局。无论你采取什么措施，不可能挽回这个局面了。面对这样的情况，你应该怎么办呢？首先要调整好自己的心态，事情已经成为定局，是没有后悔药可卖的。就是再着急也是没有用的。你要把心情放平，事已至此，就应该坦然的接受它。如果你是全款买的房，那就暂时放着它吧，也许过几年之后，人们的生活水平提高了，工资上涨了，说不定房价还是可以往上涨一涨的。
