如果开发商背后有资金实力雄厚的投资商，对于开发项目违约的风险也就降低了。所以，总结一下，买期房，看开发商背后的投资商的财务实力只是其一，要看开发商的社会信誉能力和开发的项目的政府备案情况。现在的房价大涨大落也成很常见的现象，一旦房价下降，投资商无利可图，它也就没有兴趣继续投资了，造成的结果就是开发商承受不起，也就成了烂尾楼了。
买期房，有些楼盘开发商实力一般，但投资商有实力，这样的楼盘靠谱么？
买期房，看的什么？看的就是便宜。什么样的人买期房比较多？那就是手里钱不多，而且不着急住的人。毕竟期房比现房便宜不少，像我们河北衡水这样四线城市，现房九千多，而期房也就七千多，因此那些手里钱不多又不着急住的人，大部分都会考虑期房。买期房，房价便宜不少，但是也在承担着不少的风险。现在的开发商一旦资金链断了，它所开发的房产项目很大可能成为烂尾楼。
因此，买期房前，一定要考虑一下开发商的资金实力和社会信誉。一般社会信誉好的开发商违约的可能性也比较低，相对的对于买房人来说，风险也就低了不少。如果开发商背后有资金实力雄厚的投资商，对于开发项目违约的风险也就降低了。但是这也只是一方面，另一方面考虑社会成本及开发商的经营能力。现在的房价大涨大落也成很常见的现象，一旦房价下降，投资商无利可图，它也就没有兴趣继续投资了，造成的结果就是开发商承受不起，也就成了烂尾楼了。
现在每个开发项目在开发前，一般的都会到政府主管部门备案。备案的目的也就是从政府层面对开发商形成制约，降低其违约的风险。一旦真的违约了，或者开发商破产了，政府也会根据普通老百姓的需求，采取措施，或者让其他开发商接手，继续开发，保障购房者的利益。所以，总结一下，买期房，看开发商背后的投资商的财务实力只是其一，还要看开发商的社会信誉能力和开发的项目的政府备案情况。
