中心地段应该是教育医疗交通购物等都方便的地段，而并非传统意义上的城市中心，这点要搞明白。流出人口数量最多的是三四线城市，年轻人不愿留下来，大学生毕业后不愿回来，农村人进城多数在小县城，这是三四线城市人口减少的主要原因，人少买房的自然少，买房的自然选择中心地段。
为什么都说：“如果在三四线城市买房，建议买中心地段的”？
我认为这个说法很有道理。中心地段应该是教育医疗交通购物等都方便的地段，而并非传统意义上的城市中心，这点要搞明白。有三条理由能让你明白缘由:一是三四线城市高速发展阶段已过去了，速度或许逐步放缓，而资源匮乏交通不便，与城市群不沾边的，甚至于出现萎缩也不是没有可能，这样的结果是中心地段越来越集中，不会增加只有减少。
二是三四线城市的房价泡沫更大。如果用人口数量和市场存有量来衡量价格的话，三四线城市的泡沫甚至要超过一二线城市。一线城市僧多粥少，势必推高房价，需求量摆在那里。而三四线城市购买力不足且价格坚挺，明明就是虚高，如果挤掉多余的水分，下跌三四成很容易，非中心地段的房子更不值钱。三是流出人口多，流入人口少。流出人口数量最多的是三四线城市，年轻人不愿留下来，大学生毕业后不愿回来，农村人进城多数在小县城，这是三四线城市人口减少的主要原因，人少买房的自然少，买房的自然选择中心地段。
