在这样的推波助澜下，银行房贷标准大幅降低。银行停止房贷,让我最直接想到的就是“钱荒”，最近很多消息密集显示，钱荒离我们越来越近，国债逆回购回报率越来越高，也不断显示市场很缺钱，房贷致使国民的杠杆比例越来越高，房价的上涨，自然不会出现风险，很多人可能零首付变开始买房（首付的钱可以通过消费贷解决），致使很多并无款能力的人拼命买房，银行的坏账率风险也在不断加大。
银行停止房贷,让我最直接想到的就是“钱荒”，最近很多消息密集显示，钱荒离我们越来越近，国债逆回购回报率越来越高，也不断显示市场很缺钱，房贷致使国民的杠杆比例越来越高，房价的上涨，自然不会出现风险，但是很多人可能零首付变开始买房（首付的钱可以通过消费贷解决），致使很多并无还款能力的人拼命买房，银行的坏账率风险也在不断加大。
美国的次贷危机，简而言之就是跟普通民众为了实现美国梦，不断向银行贷款，不断降低中低收入家庭的首付比例，使得很多穷人都有能力贷款买房，俗称穷人房贷。在这样的推波助澜下，银行房贷标准大幅降低。1990年时，那些信用良好，收入稳定的人要付20%首付才能买房，到了2000年，最低首付比例已经降到3%，之后零首付，无证明无手续贷款全部都出现，很多完全不具备还款能力的家庭和个人也贷款买房，中介不断向你推销各种零首付买房信息。
当危机来临前夕，那些偿还能力很低的房地产抵押贷款就称为“次级贷”，这些次级贷通过资产证券化融入金融系统后，刚开始时很多银行乐于接受这些房地产抵押贷款，因为随着房价的推高，可以获得丰厚的利润，但是“次级贷款”通过一次、二次、三次的证券化美化，也就是不断的发债，新债偿还旧债，这个链条越来越长，杠杆率越来越高，当然回报率也就越来越高。
这很像目前中国很多影子银行的做法，违规为一些不具备融资能力的房地产企业放款，来偿还即将到期的债务，那些房地产企业由于不愿意在现有的价格将库存的房子卖出去，负债率越来越高，而15年的去库存和房价上涨关联到了一起，让那些房地产商尝到了甜头，一两年内去库存已经完成，认为囤积库存之后还能再赚一笔，那些违规为房地产商贷款的银行被逼走上绝路。
但是中国是否会重蹈美国的老路 ，出现次贷危机呢？这个和国家一直的“去杠杆”有关了，我们国家的房贷首付最低是30%，这个底线不能破，而且我们国家的资产证券化规模特别小，普通的老板姓买的房子还是安全的，但是房地产商的贪婪不断的增加负债率，他们的风险就需要注意了。新闻中指出全国530家银行中20家银行停止了房贷，大环境的“钱荒”和紧缩政策是我们需要的考虑的，还需要注意的是这些银行的坏账率是否很高了，借给企业的钱收不回来，发出的债没人买，大金融经过1月份的高点后一蹶不振，贸易战阴霾不断，不禁让我们为今年的金融环境不容乐观。
