昆明总共有盘龙区、五华区、高新区、经开区、官渡区、西山区、呈贡区，有两个区距离市区较远东川区和晋宁区。东川区和晋宁区距离较远交通不便。根据现在昆明的规划发展南延北托，北市区因为发展的比较早，在昆明主城四个区域来说比较成熟交通医院学校商业等。
昆明哪个片区最宜居？
昆明总共有盘龙区、五华区、高新区、经开区、官渡区、西山区、呈贡区，还有两个区距离市区较远东川区和晋宁区。东川区和晋宁区距离较远交通不便。官渡区有些地方有很多汽配城，物流城等人员比较杂，最好不要去那些地方居住。高新区、经开区这两年业发展了起来，还是有好多大型的超市，生活比较方便。盘龙区主要是靠北边，也有大型的市场，属于盘龙江的龙头，也适宜居住。
大家好！我是个做了房地产五年的老经纪人了，买南边还买北边好多客户都问过我，我的建议是您要是买了自住首先您要看您工作的地区，总不能上班在北边来南边买房，或者在南边上班区北边买房这个不现实，每天在路上就去了一到两个小时，时间成本太高了。根据自己的情况来定，如果是工作不固定或者是投资那么肯定是哪里有发展升值空间往那边走。
根据现在昆明的规划发展南延北托，北市区因为发展的比较早，在昆明主城四个区域来说比较成熟交通 医院 学校 商业等。但是因为地理环境的限制现在北边已经没有太多可以开发土地资源了，目前的新楼盘基本在长虫山脚了。北市区因为比较成熟放假已经基本稳定了，没有大的设施建设和可开发住宅土地出来升值就会缓慢，如果考虑投资的话涨幅不是很大。
南边就成了昆明城市扩展的重点区域也是土地资源最为充足，而且政府的重点项目如巫家坝未来昆明的经产金融中心，新国际会展中心新螺蛳湾云南最大批发市场新滇池旅游度假区高铁站15年我刚入行的时候我给一个外省客户推荐好多项目，客户一直没有看上，客户问我你没有卖呈贡的房子吗，我说在卖不过很多客户说呈贡鬼城不要呈贡的房子，客户说没事年带我过去看看，看了两个项目客户听了职业顾问的讲解和政府的规划就定三套房子，我也很纳闷后来我问客户呈贡的房子大家都不看好您怎么还一次买三套，客户说小伙子投资做生意要跟着政府走，不会错的?。
昆明北市区和滇池路广福路南市区哪个发展得更好？
当然是北市区好，不单是上风上水，最重要的是一个近代史问题，昆明的南市区，本来是滇池五百里奔来眼底浩浩荡荡，但是毛泽东号召围海澡田，说是向滇池要粮，这样滇池被填的只剩二三百里。所以南边的地基是人填出来的，根本不稳。适合一点别墅区，但是只适合别墅，记住。高楼地基会下沉，当时几万人去背土填滇池，一点一点用人背的，不是大型机器设备或者车子。
