而且如今相对其他市县，价格还是相对很实惠，目前整个澄迈价格1.3-1.5万为主带精装修。3.距离海口近老城距离海口市中心也就23公里左右，12年就有公交车通到海口，澄迈金马大道到海口55公里，这样的距离到海口，对于很多内陆的购房客户，就是一个城市市中心到市郊的距离，完全在可以接受范围内，就算没有车到海口也方便，且当时西线高速已经开通，所以出入更是方便，老城也一直作为海口后花园来宣传，靠海且大海沙滩也蛮漂亮，很多要求稍微高的客户，也就选择购房在老城盈滨半岛，如今毗邻西海岸，交通配套更加完善。
4.客户的群体效应购房客户会觉得自己一人在海南置业太孤单，在条件允许的情况下，会邀上自己的亲戚朋友共同置业，过年过节大家在一起，图个方便多个照应。本人13年在西海岸一个楼盘，接待了一组客户，他带动他的亲友认筹40 套，开盘当天签约20套，后面陆续还有成交。这样的例子在海南购房客户里面很常见，澄迈早期很多的购房客户，后面的亲友也会陆续会选择这里，再加上澄迈发展的日渐完善，更多的亲友也更加认可这里，所以澄迈的购房群体日渐庞大。
总结：澄迈作为一个紧靠海口的市县，且是国内知名的长寿县，故深得外地人喜爱，交通配套日渐完善，老城已属于海口后花园，加上早期房价实惠，小户型居多，导入了很多客户群，也把澄迈深入更多内地人群，所以在澄迈购房的客户越来越多，房价随着海南市场目前也是水涨船高。以上纯属个人观点，若有什么观点偏颇的地方，欢迎大家在评论区进行讨论，我会及时更正不足的地方。
海南澄迈老城会不会成为海口的第五个区？
澄迈老城在地理位置上，一是与县城金江较远，离海口较近，与秀英区接壤，是西海岸的延伸，二是老城是国家高科技软件开发区，海南省工业开发区，是海南省工业和税收的亮点，三是海口扩城，建设国际化大都市，增加地域和人口等资源配置，澄迈老城和文昌是首选。所以说澄迈老城和海口市内某些小区，整合一起，变成海口市第五个区，是时间问题。
海南除海口，三亚外哪个县市适合养老宜居？
根据我多年冬季在海南居住经验，以及经常开车在海南西线东线观察和选择，我最后选在陵水英州清水湾作为落脚点了，这个地方的确不错，海南陵水英州镇清水湾是雅居乐打造的房地产，一条通往猴岛的清水湾大道，沿路景色迷人，鲜花盛开，小草茂盛，椰子树上挂满了椰子，车就像行驶在绿色海洋之中。清水湾的沙滩，被命名为会唱歌的沙滩，沙子细白，踩在脚下咯吱咯吱作响；大海湛蓝湛蓝的。
