从放房价来说，曲靖作为云南第二大的城市，房价是云南所有地州市里最便宜的，而且注意，注意，注意，曲靖是中国十大宜居城市，房价却仅仅4000多元/每平方米！！！可以说买房的性价比从全国来看曲靖都是排得上号的，这一点很值得称赞。从教育方面来说，这个应该是曲靖最为自豪的，曲靖的教育直追昆明，并且和老三老四拉开极大的差距。
2018年高考600分以上的人数曲靖和昆明基本持平，但昆明的高考高分段几乎是靠昆明的几所超级中学撑起来的，而普通高中教学质量良莠不齐。而反观曲靖只有一所超级中学即曲靖一中，但普通高中的高考战果却可谓是百花齐放。曲靖排名前十的高中有好多是来自曲靖下属县城的宣威，会泽，陆良等地，各地的教育质量较为均衡。而反观昆明，排名前五的高中没有任何一所来自于其下属的县市。
如果你认为自己的财力关系足够送孩子进入超级中学，昆明可能比较好，但是你没有足够资源将孩子送入超级中学的话，那么曲靖会更适合。从我个人看法来说，我觉得曲靖的教育模式真的很值得称赞，毕竟昆明吸纳了全省的优秀生源，还靠着雄厚的资金打造了数所超级中学，最后高考成绩和曲靖差距却不是太大，说明曲靖的教育以及氛围确实有值得称赞的地方。
再来谈谈医疗，曲靖的医疗和昆明是比不了的，云南前十的医院中昆明独占九所，曲靖只占了一所。但曲靖的医疗在地州市里属于老大的位置，曲靖三甲医院有五所（曲靖第一二人民医院，曲靖儿童医院，曲靖中医院，宣威中医院），昆明十多所（仅仅我知道的就有14所），玉溪，大理分别三所。总之，投资去昆明，养老买房就去曲靖，度假去大理。
请问昆明的朋友：在昆明市买房，哪个片区性价比高，增值空间大？
我是在昆明这边地产工作，有资格回答这问题：首先，昆明城区有五华区、西山区、盘龙区、官渡区这四个大区，现在新增长水机场方向的空港新区，在这我们也把呈贡算作一个区。1、五华区，算是比较成熟的区，交通购物娱乐等条件设施较完善，比如南屏街、翠湖公园、云南大学等，所以在这区买房溢价明显，同时房价也比较贵，新建项目较少，在这区购房，值得投资。
2、西山区，西山区依山傍海，这几年发展迅猛，开发到山脚，目前正在建设的地铁4、5号线，交通便利，现在计划围着滇池建城，在这区域购房，潜力巨大，值得投资。3、盘龙区，盘龙区也算是开发比较早，其中有最繁华的昆明广场、财富中心，地铁一号线直达大学城、火车南站，北到北部客运站，最重要的还有昆明湖，条件成熟，不过近几年发展相对放缓，刚需值得考虑。
4、官渡区，也叫南市区，广福路是仅此北京路的市区干道，交通便捷，最主要还有东南亚最大的花卉交易市场-斗南花市，新亚洲体育城，发展成为市中心的吴家坝，往下有很多湿地公园，从环境来讲，官渡区是其中最舒服的区，房子升值潜力最大。5、空港新区，是最近两年的发展，目前发展较缓慢，也一直在推动这区域的发展，由于这个区处于郊区，时常阴雨大雾天气，刚需的话不建议买，投资的话可以考虑。
6、呈贡区，以前大家都说是鬼城，而且房价也只有三四千，自从大学城建起来，市zhengf搬到呈贡以后，房价已经突破一万，同时也大量的开发，聚集了融创、新城控股等一线地产开发商，虽然建设起来了，可是始终少了点人气，目前来说比较适合投资，刚需的话欠点火候。以上是针对不同区的优势进行分析，大家结合自身购房的属性进行购房，希望能帮到大家。
