新盘的均价基本价格在7-8K之间，都属于期房，交房时间大都在2019年左右。正好最近在看房子，可以顺便回答这个问题。由于限购政策的作用，新盘并不算多，目前仅有的在售的应该有兴龙的九里桃源、万通的盛秦西苑、岸上澜湾、凯旋水木年华。
秦皇岛哪些小区不错？
你看房价就能知道那个小区最好，哪个小区房价高，肯定就那个好，谁都不傻。现在中央胜境的位置算是不错，秦皇岛最好的双学区、最好的医院、中心城区最大的公园人工湖、最大商圈都在那里，离火车站也不太远，由于这里是原市政府所在地（应该是建成地级市后一直是政府所在地，现在搬迁了）所以这么多年经营的不错，各方面配套是最完善的，不过这个小区是2008年左右建成的，马上也步入老龄化，听说旁边的老旧小区要拆迁，建设中央胜境二期，如果这里能够拆建，无论位置还是各方面配套、房龄都是应该不错的，就是肯定很贵，做好3万块钱一平的准备。
要是纯住就考虑东边，比如热电厂的家属区热电里，里面环境应该是秦皇岛老旧小区里面最好的，里面有新开河流过、荷花池、假山都有，绿化率也能达到70%左右（估计秦皇岛任何一个商住小区都不会弄这么大的绿化），不过也是小区老旧，周边没有好学校，没有好医院，也不要考虑升值（东部基本都是这样）但是一般的吃住行都没问题，离原市中心也不远。
秦皇岛海港区有7000至8000元/平米房吗？
正好最近在看房子，可以顺便回答这个问题。海港区这样的房子有但是也不多了，而且位置相对比较偏远。首先二手房基本没有这个价位了，极其个别的除外，顶楼，房屋存在问题等。由于限购政策的作用，新盘并不算多，目前仅有的在售的应该有兴龙的九里桃源、万通的盛秦西苑、岸上澜湾、凯旋水木年华。新盘的均价基本价格在7-8K之间，都属于期房，交房时间大都在2019年左右。
