2.厨卫是否适宜厨房、卫生间这两个湿气重且容易产生污垢的区域，要和我们干净整洁的卧室尽量远离。比如，厨房是生活中最主要的污染源，集齐了噪声、油烟油污还有污水。所以，厨房的布置要尽可能地靠近入户门，从外面带回来的食材，用最短的距离就可以归置到厨房，这种细节，无形之中会给生活增加很多可触及的幸福感。动线不合理动线，听起来复杂，实际上就是指，你在家里活动的路线，也就是你从一个区域走到另一个区域的路径。
动线不合理的话，真的是“足不出户便日行千里”，光在家里走动，微信步数都能蹭蹭破千。夸张吗？我们可以看下不合理的动线是什么样的。我们可以将生活轨迹画到户型图上，一般家里的主要动线有三类：家人动线、家务动线、访客动线。以下图为例，画出三大动线：从上图可以看出，，三条动线有很多重复交叉的地方，这就意味着：1）家人动线，因为房间分别布局在户型的南北两端，你和家人日常沟通，要不停在沙发和电视背景墙之间来回穿梭，不仅费事，还会严重打断看电视的人的视线；2）家务动线，晒衣服要穿越整个客厅，走进次卧，才到阳台，如果次卧你婆婆或者儿子在休息，晒衣服是要挑准时间的，而且该次卧的家人隐私也被打扰，双方都没有愉悦的体验。
3）访客动线，迎客进门后，要穿过次卧才能到达沙发就座，一方面，打搅次卧的人休息，另一方面，会客距离太长显得局促。合理的动线应该是避免互相交叉干扰，把人都井井有条的归置到位。所以，动线的选择要注意2点：动线交叉少；每一步的距离都尽量短。尺寸不合理你是不是也遇到过，看着户型图，麻雀虽小都五脏俱全，但就是估不出这个房间到底多大，这个客厅多宽？或者，明明买了标准规格的家具家电，才发现根本放不下？因为户型图中的尺寸一般是标在墙体中缝，不是准确的室内净尺寸，要得到能使用的空间，我们必须要减去墙体厚度。
一般来说，墙体的厚度分厚、薄两个尺寸，厚墙24公分，薄墙12公分。户型的外围通常都是厚墙，室内会有部分薄墙，下图为部分厚墙、薄墙示意：1）两边都是厚墙，一头减一个12公分，即减24公分；2）一边是厚墙一边是薄墙，减18公分；3）两边都是薄墙，减12公分；4）特殊情况：其它的不能算出来的尺寸，可根据已经计算出的尺寸，等比例推算。
这样的计算虽然复杂，但是我们可以了解实际的得房率是多少，而不用被开发商的公摊率、得房率忽悠；还可以根据这个尺寸去订购合适的家具家电。只需要对户型图多费点心思，我们就能对后期的实体房子有个彻底的认识。各空间不合理还有一些隐藏比较深的不合理现象，我们可能在看样板房都不一定看得出来，却切实影响着我们未来的生活。
1.客厅的不合理有些客厅的电视墙上竟然会设置门口，想买个大面屏电视都无处安放。而且沙发直对卧室门，客人坐在客厅，直勾勾就能望进房间的布置。即使关着门，屋里的人也不好受，总感觉门背后有人在窃窃私语，充满着避无可避的不适感。下面这个户型就是这样▼2.餐厅里的不合理还有些户型，虽然设计了餐厅的位置，却没有考虑这个空间是否真的方便用餐。
下面这个户型，餐厅正对着卫生间▼即使妈妈们辛苦准备了美味佳肴，迎着厕所门对饮，这样的饭桌时光，怎样也温馨不起来吧。此外，把餐厅设置在通道也是很不合理的，通道是家人日常走动或者会客来回穿梭的地方，日常还需要把桌椅折叠起来，使用起来非常不方便。3.厨房里的不合理高效率的做饭过程一般是先从冰箱里取出食材，然后清洗切菜，再开始烹饪，最后上桌。
现在比较流行是下图这种U型厨房，“取洗切炒”都是一转身的距离，整个路线最省时省力：而同样的几个步骤，下图的布置就非常费劲了：洗菜池和冰箱布置在最远的两端，取食材清洗时还需要跨越整个厨房来回走动。万一食物滴水就更麻烦，做一顿饭要与水滴赛跑，这边锅热了又要跨几步才能上手，再熟练的妈妈也会变得忙乱。4.卫生间里的不合理户型中最好有一个有直接采光、自然通风的卫生间，也就是说一定要有窗户，最好窗户设置在向阳面而且不被别的建筑遮挡。
厨房也最好也是这样，这就是我们常说的“明厨明卫”。左边的户型是明厨暗卫，右边户型才是明厨明卫，卫生间的窗户开向厨房的阳台，买房时我们要细细比对。▼如果实在开不了窗，厨房和浴室我们也要自己做好通风。厨房没有窗户的话很容易呛得满厨房都是烟味，浴室没有窗户湿气出不去，阴暗潮湿的不适，谁住谁知道。总之，户型不仅仅是房子构造，还承载着你和家人往后的生活。
