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成都双流和龙泉驿哪个发展前景更好,新都和龙泉驿哪个发展前景

来源:整理 时间:2022-04-11 06:27:16 编辑:房产知识 手机版

双流区和郫都区相比的话,双流区的发展前景要好很多。目前成都的发展格局是向东向南,双流区则恰恰位于成都南面,而郫都区位于成都西北。成都22区县各区GDP超千亿的只有高新区、龙泉驿区、金牛区、青羊区、武侯区和锦江区。从成都发展的区域规划和交通,特别是轨道交通规划看,城西的温江以居住为主,工业相对不发达,西北的郫县虽以高科技和信息产业为主,产业丰富,但近几年,工业逐渐向天府新区和高新南区、双流转移,几乎无工业进驻,因此向西部发展的机会不大。

双流和龙泉驿哪个更厉害?

个人觉得龙泉驿区更厉害。为什么说“更厉害”,就是龙泉驿区的发展空间和拓展区域比双流区更具优势。图片来源:成都市总体规划其实双流区在改县为区之前确实是全国排名靠前的县,位于成都市东南方向,就一个双流国际机场就是一个品牌,其他区域没有,包括一直到后面的航空港发展,还有就是部分划给高新区南部园区发展,都是比较迅速的。

而龙泉驿区主要还是成都市经济技术开发区的发展和农家乡村旅游带动,那些年也确实是突非猛进,都是四川天府新区的一部分,但当年双流更甚,如今龙泉驿更猛。图片来源成都市规划为什么现在看好龙泉驿区更厉害,因为龙泉驿区目前几个板块可开发度较高和可布局性较强,比如大面、阳光城、东山国际新城、阳光城,更重要的是龙泉山森林公园等。

成都目前的发展战略主要的是“东进”、“南拓”,而“一心”“两翼”“多轴发展”也与这个板块相关。“一心”主要围绕的就是“龙泉山中央绿色屏障”,也是成都市建设宜居田园的关键处,而目前成都代管简阳市以后,提出了“东部新城”计划,与龙泉驿区相关的就是“简州新城”(也是龙简新城),主要利用龙泉驿区比较成熟的产业链加上简阳市可开发的土地,布局“高端装备器材(也就是航空器材制造)和汽车产业(大部分属于新能源汽车等)”。

图片来源网络另外“东进”的桥头堡大面是一块璞玉,与成都市经济技术开发区相连,地铁2号线全程跟随,后期可以“衣食住行”一体化土地规划整理,拓展性强,后期呈现更加完善。图片来源:怡心湖规划而双流区目前主要还是围绕航空港发展,当然最近比较火热的就是怡心湖规划发展,这个属于一块潜力区,目前很多大开发商已经进驻,对于完善双流航空经济与绿色发展有较大帮助。

但是双流的可拓展性已经没有龙泉驿区那么广泛,该布局的布局了,不可能推倒重来,当然机会也具有很多,比较挨着天府新区成都直管区,国际城南从来不要怀疑。图片来源东进规划但这里的更厉害主要是从拓展性,也就是城市可延展性和收缩性来讨论,龙泉驿更具优势。未来不谈GDP都是旗鼓相当。图片:2017年成都市(部分)各区县GDP排名欢迎留言讨论。

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