叠拼别墅设计风格多样、年轻化。叠墅，一般分为上叠和下叠。叠拼别墅较价格实惠、成本低。叠拼别墅和联排、独栋别墅相比价格实惠，性价比较高，毕竟联排买的是一栋，而叠拼买的是几分之一，一个叠拼的价格就可以获得较好的绿化、生态区域、丰富的内部空间、较低的人口密度。
买叠墅，选上还是下？
我有个朋友，一直有一个别墅梦，2015年的时候，把自己市区的三套房子都卖掉了，就是为了买一套梦寐以求的别墅，事实上，朋友现在后悔的都想撞墙。从投资的角度来看，买别墅是最不明智的选择了，别墅的增长空间是非常小的。别墅的增长空间是远远跑输房价的大盘的，比不上洋房，比不上小高层，也比不上高层，甚至都比不上市区的老破小的房子。
朋友三套房子卖掉了，才卖了三百万，买的别墅总价350万。现在什么情况呢？如果三套住房不卖的话，现在大概能卖到总价八九百万，而他当时买的别墅，现在也仅仅能卖四五百万而已。并且，他的别墅，也几乎没有怎么入住过。因为朋友的孩子都在外地，只有夫妻两个人住，两个人住几百平米的房子，非常空旷和冷清，所以，之后又在市区买了一套小房子住了，别墅就空置着，既住不了，又不舍得出租，升值空间又不怎么样。
当然了，如果买别墅纯粹是为了住的话，买那种叠墅房的话，我建议还是买下叠比较好。叠墅，一般分为上叠和下叠。从我房产销售十几年的经验来看，不管是从居住的体验来说，还是后期的升值空间来说，下叠都比较好。第一，一般买叠墅的人，都不会选择没有电梯的上叠，上叠是比较难卖的，因为上叠和多层的步梯房没有什么太大的区别，后期是很难卖出去的。
买房是联排好，还是叠拼好呢？
首先，先来和大家普及一下， “联排”、“叠拼”的基本概念，让大家可以自己区分：联排，是比较原始的别墅形式，从字面意思上也很好理解，一般由3个及3个以上的别墅排成一排的别墅，有独立的门户。叠拼，是联排的衍生品，是由多层的别墅复式上下叠加组合在一起，一般每单元由2个及2个以上的住户，几户人家住一栋别墅。通过从以上的概念，大家心里对二者已经心里有数了吧，再来看看二者的对比：联排私密性较好，叠拼的住户无法避免互相干扰。
联排别墅需要和旁边的住户共用墙体，但是有自己的花园和门户，而叠拼更像是生活在“大杂院”从下图可以看出，公用的不只是一面墙。所以上叠的住户如果在家里蹦蹦跳跳、或者发生了漏水等问题，那么很可能被下叠住户敲门，而联排的住户就没有这种烦恼。叠拼别墅设计风格多样、年轻化。联排门户设计连颜色、外观都是一样的，像是复制粘贴出来的。
而叠拼有楼阁、露台，不同的叠拼产品也有叠拼方式也不同，高低交错的设计显得很有层次感，符合一些年轻人的审美。叠拼别墅较价格实惠、成本低。叠拼别墅和联排、独栋别墅相比价格实惠，性价比较高，毕竟联排买的是一栋，而叠拼买的是几分之一，一个叠拼的价格就可以获得较好的绿化、生态区域、丰富的内部空间、较低的人口密度。
