第1个价值点，及时上车买房，比什么都重要。对于刚需朋友而言，能够快速的构筑自己人生当中的第1套房，其实比什么都重要，比你去纠结买三居室还是买两居室更重要。因为人民币在不断的贬值，房子却在不断的涨价。在上涨行情当中，我们经常看到全款变首付，首付变厕所，让很多朋友付出更多的购房成本。第2个价值点，支付能力和月供能力。
无论是两居室也好，还是购买小三居也好，其实区别不会太大。往往自己的支付能力和月供能力才是最重要的。刚需朋友应该选择一个自己能够买得起月供又不影响家庭生活的房子。同样的价钱，如果能够买小三居，那就尽量首选小三居。因为多一个房间自然有多一个房间的功能，当自己有了子女或者父母要来入住的时候，也好安排。各自也有自己的私人空间，麻雀虽小五脏俱全，往往是刚需朋友应该考虑的重点问题。
第3个价值点，买对人生的第1套房尤为重要。房子真的是对个人和家庭而言都特别重要的资产。买房就如同我们的择业，选好了行业才会有更多的上升空间，人生才会更辉煌。作为刚需朋友赚钱不易，更是需要买对人生的第1套房，买对了才能让它更有上涨空间，在未来条件好的时候能够快速的出手，变现去置换更好的房子。……是的，刚需朋友买房，最重要的还是按需购买。
如果同样的价格可以买三居室和两居室，那就尽量买三居室。当然具体情况也得具体分析具体取舍，如果三居室的房子地段没有，两居室的房子地段好，那么就尽量首选两居室的房子。地段好的房子更具有增值空间，在未来也更有变现的能力，第1次买房你一定要买优质的资产，房子再大卖不出去也没用。二，刚需朋友买房，还应该考虑哪些因素？在第一大点，我们简单的介绍了几个关于买房的价值点，刚需朋友可以做一个参考，进行取舍，两居室和小三居。
实际上，刚需朋友第1次买房真的是尤为重要的。我们还应该考虑以下几个因素，让自己的购买行为能够更安全更正确。第1个因素，地段。俗话说，地段对房子的重要性无可厚非，好地段的房子往往比差地段的房子更贵。刚需朋友更应该看重地段，尽量买在城市的市中心。买不起大的买小的，但是一定要买好地段的房子。第2个因素，学区。
很多刚需朋友买房就是为了结婚，结婚就是为了更好的生活，当我们有了下一代，也希望他能够接受更好的教育。买房就尽量去考虑一些优质的学区房，这样自己的小孩也可以用，而且学区房也更有增值的空间。第3个因素，轨道交通。刚需朋友，大部分都是刚出社会的小青年或者年轻一点的朋友，入职场不久的朋友。这部分朋友在买房的时候，尤其要考虑轨道交通，要出行便利的，年纪轻轻的应该把更多的时间用于提升自己，而不是挤公交。
……是的，即便是刚需朋友，也应该注意这几个关键性的参考因素，让自己的购房行为更安全，在未来更具有增长空间，要变现的时候流动性更强。当然最主要的大前提还是自己买得起，月供能够承担得起，让自己的资产也是没有任何断供风险的。三，小结总的来说，刚需买房应该按需就买，当遇到两居室和小三居取舍的时候，可以看看哪个户型的地段更好，轨道交通更方便，学区指标更好。
要知道没有任何一个人买房能够住一辈子，也许我们刚开始计划是住一辈子的，但真正等到房价上涨都想卖出变现换更好的房子。刚需买房，往往都是临时性的居住，按照市场数据统计，我国的各方朋友大概在5年左右会换一次房。按照这样的发展趋势，也可以优先选择三居室和两居室里面总价较低，首付款较低，月供较少的房子让自己月供压力小一点，生活质量高一点，条件好了再换好的房子。
最后还要特别提醒广大的刚需朋友要勇于负债，年轻人要学会通过优质资产进行复杂让自己的人生资产化，抵御通货膨胀的同时，让自己的财富能够增值。我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！。
