第七，《2019年中国中小城市高质量发展报告·绿皮书》发布报告成果显示青白江上榜4项百强榜单！没有新津县。1,在“2019年度全国综合实力百强区榜单”中，成都表现抢眼，共有四川成都市龙泉驿区、四川成都市双流区、四川成都市新都区、四川成都市郫都区、四川成都市温江区、四川成都市青白江区六个区县同时上榜。2,在“2019年度全国投资潜力百强区”中，四川成都市龙泉驿区、四川成都市郫都区、四川成都市新都区、 四川绵阳市涪城区、四川成都市双流区 、四川成都市青白江区、四川宜宾市翠屏区、四川眉山市东坡区。
3,在此次发布的“2019年度全国科技创新百强区”榜单中，四川成都市双流区、四川成都市龙泉驿区 、 四川成都市郫都区、四川成都市新都区、四川成都市青白江区 、四川德阳市旌阳区。4,在“2019年度全国绿色发展百强区”榜单中，四川成都市龙泉驿区 、四川成都市双流区、四川成都市郫都区、四川成都市新都区、四川泸州市江阳区、四川成都市青白江区。
第八，青白江正好在四川最强大的经济区（成都-德阳-绵阳）之间，优势明显，亚洲最大铁路港。新津县地处天府新区边缘，发展农业特色经济，也有优势，但没有什么支柱产业；第九，关于交通方面，青白江和新津都有高铁，地铁新津马上通，青白江马上修建市域快铁S1线；第十，看最后两张图对比经济数据，不言而喻，新津赶上青白江路途遥远。
外地人想在成都买房养老，成都市区限购，买到新津的优势在哪里？
新津啊，新津最明显的一个优势就是地铁10号线直达成都双流国际机场，出行比较方便。不过，新津分几个板块，每个板块有各自的特色。首先是成都最近的是牧马山板块，牧马山板块以洋房别墅为主，居住舒适度相对较高，因为该板块以改善型居住为主，商业氛围不是很隆，部分楼盘生活配套不是太方便。其次是新津新老城区交界处的团结岛板块，团结岛板块环境优美，三面环江，几个楼盘相互照应，将来必然形成独立的商业圈，形成浓厚的商业氛围。
在成都买房首付20w，买在三圈层的新津，青白江，还是崇州呢？
20万首付买在成都的三圈，选择余地还是非常大，买个套三的新房问题不大，那么就要看买在三圈哪个位置，题主中意新津，青白江和崇州，那我分享一下，我对这三个三圈区县自己的拙见。五环对青城白太重要了新津目前是三圈唯一通地铁的区县，地铁10号线最高速度100公里，直达双流机场，三期修好后直达成都人民公园，可以说新津融能很好的融入大成都，工作学习享受生活都方便，需要注意的是新津房价较高，清水基本1万左右，首付20万买套三新房有点吃力。
成都铁路规划再说崇州，崇州地处西门，算是成都的精华之地，崇州市区临近二绕，是三圈城市中离天府广场最近的三个区县之一，清水房价大约在8000多一点，楼主的20万首付买个套三问题不大，崇州景点较多，平时出去玩很方便，轨道交通上有现成的成蒲铁路，成蒲铁路未来也是要刷天府通公交化的早晚的事，需要等的住。成都外环铁路青白江是三个区县中离天府广场最近的一个区县，要是你有一辆车，那么买在青白江很舒服，可以借助三条高速快速进入成都市区，待五环修好后，可从五环直达龙泉和高新南区，目前清水9000左右，加点钱可买个套三，最新消息青白江正在研究宝成铁路公交化来当地铁用，个人觉得涉及到铁老大，所以难度有点大。
