而开发商拿到的土地，实际上是政府以出让形式将土地的使用权交给开发商。前些年农民一直种植，是因为没人管理，如今村集体根据开发商连续多年不使用土地的情况，可以向县人民政府申请，由县人民政府收回开发商的土地使用权，交由农村集体经济组织恢复耕种。多谢这位朋友的邀请！你这个一半以上的小产权房的数据是如何而来？另外什么是小产权房？太原市确实有很多现在没有大红本的房子，是众多历史原因造成的，大致有以下几类！1、国营大型企业的职工宿舍等住房，虽然职工也交了钱，但由于土地的用途是生产用地，很难变更成商品房用地，职工交易都是在企业内部进行，所谓小红本，内部交易循环！这类企业主要包括太钢，西山矿务局等大型国有企业，内部机构繁多，有专门建房部门，有专门住房管理部门和维修单位！由此而得之，多少次的限购政策，对于这些单位的职工来说，一点都不受影响，因为太原市房地局的信息化档案中只记录大红本房！所谓限购政策，是大打折扣的！2、一些机关事业单位自己开发的房地产，分给职工住，多余卖给别人，虽然现在没有大红本，但将来一定没问题，比如长治路的某某苑谁也不会怀疑将来没有大红本！有些被央视曝光或者被上级部门查出来的，与规划不符的项目或超标建造的项目就另当别论了！与太钢、西山情况一样，这些房子现在也没有在房地局登记，住在这类型的房子里的人也不受限购的影响！3、许多小型的企业破产后，厂房都变成了楼房，职工连主管部门都难找，何谈办理大红本？4、农村自己搞得内部房地产开发，分给村民住，多余的卖给其他市民！这类房子根本办不下大红本！5、商品房五证齐全，施工不符合规划，擅自改变结构，比如加盖了楼层，或者配套不完善，这些房子也不具备领取大红本的条件！开发商黑心，业主倒霉！5、城中村连片开发过程，虽然是政府行为，但有些手续需要补充完善，千头万绪需要梳理，得慢慢来，但将来能办下大红本！仅供参考！。
土地收后开发商不开发土地权归谁？
土地被征收后，开发商不开发，土地权归谁？实际上，土地权应该包括土地所有权和土地使用权两个概念。就土地所有权来说，我国的土地实行社会主义公有制，包括国家所有和农村集体所有两种形式。农村的土地原本属于农村集体所有，农民只有承包权。而农村的土地被征收后，土地所有权归国家所有，由县级人民政府负责使用、管理。而开发商拿到的土地，实际上是政府以出让形式将土地的使用权交给开发商。
所以，从土地所有权来说，土地被征收后，开发商没有及时建设，土地的所有权也不再归原农村村集体，而是归国家所有。但是，由于我国的土地资源非常宝贵，国家禁止任何单位和个人闲置和荒芜土地，开发商取得土地使用权后不及时进行开发，有可能失去土地使用权。根据我国的土地法规定，“已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种。
