通常的做法是由销售人员对外传递，这是因为销售人员是开发商对外的窗口，销售人员对外的使用的工具是销讲，而销讲包括：① 环境篇（区位、人口、经济、规划、配套、道路、交通等）；② 市场篇（整体市场、区域市场、直接竞品、热点项目）；③ 公司篇（公司背景、实力、开发项目等）④ 产品篇（项目基础数据、产品理念、产品建筑及景观设计、户型、面积、精装等）⑤ 政策篇（宏观和微观政策、限购政策、金融政策等）⑥ 物业篇（物业实力、特色、服务项目、口碑等）⑦ 100个答客问……⑧ ……以上这些内容都是支撑客户对开发商产生【信用】基础的要素，再加上现场售楼部、示范区、样板间、接待流程、服务细节等硬件和软服务展示出来并在一定时间内才能逐渐建立起来。
在售楼部众多客户来源渠道中，朋介和老带新带看成交比最高，就是因为“信用体系”发生了作用。疫情之下，现在从线下转移到线上有了机会，即使将来搬到了线上实现成交，需要满足两个条件：一是要出现能让客户资金安全且具有完善的良好“信用体系”的平台；二是需要熟悉当地楼市且具有高素养、有底线的优秀房产经纪人或房产咨询师协助。
这是因为对于大宗产品来讲，客户首先要考虑到自己的资金安全，其次是需要专业的人提供专业的建议，而房产经纪人或房产咨询师对当地某个区域、开发商、楼盘更加了解。所以，在疫情之下，线上平台要做的是加快建设和完善“信用体系”，做有责任和有担当的机构。谁能够在这波浪潮中改的迅速，做的扎实，谁就会在新的一波潮流中脱颖而出。
哪个房产网上的新房价格是准确的？
千万别信网上报价，网上报价只是一种邀约形式，网络平台上大多是销售报的均价，留出了议价空间，并不是成交价格，如果要看成交价格一般只有专业的付费数据平台才可以查询，不过有一个办法可以看到备案价格，现在有限价政策，开发商不可以销售价格超过备案价格，所以备案价格可以成为价格上限的参考。方法是在网上搜索当地的官方国土资源和房屋管理局网站，输入小区名字就可以查到每栋楼的备案价格和销售情况。
有什么网站可以查询到当地所有在售的真实楼盘项目？
我说一下我自己的买房经历吧。我是去年买的房子，在郑州买的房子，其实当时我并不在郑州，也是通过网上看的。我说下我看的几个途径。第一、安居客，安居客这个软件，里面的房源很多，基本上覆盖了城市里所有的楼盘，他有新房，二手房资源。但是，安居客里面的价格我感觉不是很真，会跟现实有差别，不过，那里面都有售楼部的电话，可以打电话给他们咨询。
第二、房天下，这个软件其实和安居客内容都差不多只是软件不一样，我感觉他们两个的差别就是信息的更新的快慢问题，你在里面也能找到所有楼盘的信息。第三、贝壳找房，我感觉贝壳找房这个软件挺好的，因为他里面的信息，资源更新比较快，而且房源，户型真实。基本上里面的价格跟现实一样。所以，这个我用的比较多。第四、链家，链家网的信息跟贝壳差不多，这两个软件里面的价格，户型，介绍都更新的比较及时，价格也比较真实。
