首页 > 房产 > 问答 > 房产经验 > 包头未来哪个区有发展,呼市和包头的潜力分析

包头未来哪个区有发展,呼市和包头的潜力分析

来源:整理 时间:2022-04-11 07:34:31 编辑:房产知识 手机版

黄河南岸有鄂市的准格尔旗,达拉特旗。黄河北岸有呼市的托县,包头市的土右旗,东河区,昆区。黄河在6旗县区内总长约180公里,在1970年以前,黄河从山西碛口到托县河口至包头磴口段可通航,常有小型驳船运输物品,现已被公路运输所取代。沿黄河6旗县区人口约236万人,区域GDP约3636亿元。其中准格尔旗,昆区是全国百强县。

6区县内资源极为丰富,能源产业十分发达。受惠于黄河水源,该区域也是重要的农牧业区,年产粮食20多亿斤,牲畜600万头只。如能合理规划,整合该地区各项经济,共同发展。该地区发展前景广阔,则可变成内蒙自治区新的经济增长点。如能从新开通黄河航运旅游,游船可从包头磴口至万家寨水库再到山西碛口,旅游路线大约300余公里。

包头的地铁还有希望复工建设吗?包头这个城市还有大发展吗?房子有投资价值吗?

2018年7月,地铁被叫停的城市共有14个。其中,包头、兰州、洛阳、呼和浩特、南通、福州等6个城市市区常住人口不符合被叫停。还有,南宁、呼和浩特、包头、昆明、西安、兰州、沈阳、哈尔滨、贵阳等9个城市的政府债务率不符合被叫停。而开通地铁最重要的两个指标就是要有足够的城区人口来乘坐地铁(票价也不低的),加上地铁需要大量的投资成本和运行费用的财政支撑。

可常住人口和政府债务率都不符合要求的城市分别为包头、兰州、呼和浩特这三个城市!按照地铁审批新规的333要求,3百亿财政收入、3千亿的GDP加300万的城区常住人口。包头地区的总人口才280万,市区的常住人口估计150万都不会到,这样的地铁开通无异于一份赔钱的买卖。可要是大家愿意都出钱,那还是一种可以解救的说法。

比如没人每年最少消费几百元,加上票价翻番。显然这是可能的,地铁是民生工程,需要的就是一种廉价高质量的服务。可亏损就意味着每年还要往里砸很多钱!可包头的钱在哪里?笔者寻找到2016年内蒙古地区的各地债务情况,而且这两年来债务率肯定还会持续上涨。从表中清楚看到,包头的债务率为122%,鄂尔多斯最高为249%,呼和浩特其次是193%。

也可以说,在内蒙古地区的三个拟建造地铁的城市呼和浩特、鄂尔多斯和包头都是债务累累。而且这几年还是基础建设大干快上时期,不可能等着转移支付来建造奢侈的地铁工程。内蒙古地区的高铁、公路、城市道路、美丽乡村还需要大量的资金投入去建设!地铁上去了,可农村建设跟不上这么办,城市道路跟不上这么办?不要一味追求高大上的东西,地铁其实就是一种奢侈品,不仅每公里要建设成本高达6亿~8亿,而且还要至少200公里才能形成地铁网络系统,没有形成网络系统的城市不可能改变私家车横行的状况。

文章TAG:包头呼市区有分析未来包头未来哪个区有发展呼市和包头的潜力分析

最近更新