谢邀！我觉得买房子，小区物业服务水平也是一个重要的参考选择因素。当然我这里指得物业是指“品牌物业”，而不是指下三滥的物业。针对买房时物业真的那么重要吗？这个问题我的观点如下：第一，按照我的理解及切身体会，我认为买房时物业确实很重要。
户型与物业哪个更重要？
我个人觉得户型更重要，为啥？因为户型是针对你个人的，户型不好看的不舒服、住的不舒服，买了闹心有啥用！物业不好是针对大家的，不好到了极致大家可以换掉！1.我觉得买房首先要看的就是位置，位置决定了你各种配套措施，生活的方便程度，房屋的价值变化，你想想为啥那么多人买学区房、地铁房、商业区，李嘉诚都说了买房要看位置！2.买房第二个要看的是户型与景观，好的户型看起来舒心、装修起来方便、住起来开心，不通透、客厅小、布置不合理、室内拐角多，你想想闹心不？再有就是景观，海景房、江景房、绿化率高的房子被人喜欢！一出门就是高速，院内没有绿化，窗户外就是垃圾场你想想啥体会！3.我觉得物业的好坏，和你房子的价值还有地产公司有关，有的地产公司都有自己的物业，另外物业管理是对所有人有影响的，你和物业接触非必须，如果物业做的很差，业主委员会可以更换物业公司，不是吗？所以个人认为选房子顺序为一位置、二户型景观、三物业，不知道大家认可不，欢迎讨论！。
买房子物业重不重要啊？
谢邀！我觉得买房子，小区物业服务水平也是一个重要的参考选择因素。购房不但要选择环境地理位置(如海景、江景、湖景房)、选择房屋的设计结构户型、朝向、楼层、设施配套是否健全，再一个参考要素就是物业服务水平。开放式小区闲杂人等随便进入，乱嘈嘈的，房价再便宜有些人也不愿买。物业服务水平好的小区多为高资质的物业公司在打理，他们有严格的服务程序和服务标准，小区一般封闭管理。
最近在看房，小区物业和环境哪个更重要？
小区的物业管理和环境都重要，小区的环境是硬件是不可改变的，是你入住后就已经有的无法改变，无论你喜欢还是不喜欢。小区的物业管理是软件，有好的环境，如果没有管理人员精心的呵护和管理，也会慢慢的改变和褪色。小区的环境包括自然环境和人文环境两部分，自然环境包括:小区的规划、树木的种植、景观设计、公共场所、配套设施及设备、附属设施等；小区的人文环境包括:居住人口的基本素值、居住人口的受教育程度、居住人口的组成等。
小区的自然环境是眼睛看得见东西是感性的，它直接影响着居住者的心情，一个干净整洁、鸟语花香、生机勃勃的小区会让人们心情舒畅；有一个高素质的邻里，人们遵守规则，爱护小区内的环境和一草一木，邻里相敬如宾，处处充满微笑和爱心这是一个何等美丽的画卷。环境决定了一个小区的档次高低，通常环境优美、干净整洁、安静舒适的小区档次就高，当然管理费也相应的较高。
