南宁西乡塘区和江南区的房价哪个更有优势？从城区的房子均价就可以看得出来，肯定是西乡塘区占优。二、江南区发展重心在工业，而不是居住江南区是按照“现代化中心城 工业强区”的思路来进行规划布局的。从上面的分析我们可以得出，西乡塘区和江南区都是南宁的老城区，但侧重点不同，西乡塘区是文化教育、高新技术、生活消费，交通发达，一号线、二号线、三号线、五号线地铁站都经过该城区，配套齐全，宜居宜商；江南区则以发展工业为主，除了工业外，在其他方面并不占太大的优势，经商可以，居住环境和氛围较为欠缺一点。
想在南宁买房，南宁哪个小区好？
近年来，南宁发展趋势整体南移，五象新区的发展突飞猛进更是有目共睹。不过，最近南宁楼市又有新热点被开发。在4月12日举办的“全面落实强首府战略·聚焦五象新区”媒体对话会上，“构筑产城融合新布局”、“着力打造中国-东盟金融城”“完善路网等配套系统” “打造便利、特色的幸福新区”等热词都在指向“产业”！近日，南宁五象新区再添新头衔，升级为中国东盟信息港南宁核心基地，有了产业支撑，五象新区大发展后劲才会更足。
五象中心区域开发已近饱和，产业发展重点在五象南板块。借着这个势头，五象南的开发展现出一片欣欣向荣的景象。以南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港为三大核心支撑，已经吸引了大批国际大企业、大品牌进驻。正因为五象南有产业这个“硬核”作为支撑，相信未来会带来大量工作岗位，吸引大量人流，将为五象南发展注入源源不断的动力。
随着产业的发展，产业人口陆续导入，购房群体整体素质提高，对于居住的品质要求也将大大提升，加上换房成本因素，未来高品质的改善产品亦会成为新的抢房“战争。在面对一切追求“时、度、效”的快节奏中，地铁成为出行的最佳选择，如果出门就是地铁口那就是好上加好的优先选择。印象·愉景湾位居五象南国际产城核心居住区，强大的路网系统，平日里几脚油门，就可以通过振邦路、那良路等城市干线直达五象核心商圈；又或是在小区门口的地铁3号延长线（规划中）保税区南站选择出行，从此再也没有堵车的烦恼，快就一个字。
南宁西乡塘区和江南区的房价哪个更有优势？
南宁西乡塘区和江南区的房价哪个更有优势？从城区的房子均价就可以看得出来，肯定是西乡塘区占优。根据某房产类专业网站的数据，西乡塘区10月的房子参考均价为10866元/㎡，江南区则为9752元/㎡，两者相差了1000多元一平方米。历史上，有“宁有江北一张床，不要江南一套房”的说法，这足以说明大家都不喜欢到江南买房，以前的江南就是落后的代名词，工厂遍地，房子老旧，交通配套不完善，城区规划也不行，而西乡塘区设区之前的城北区、永新区，由于地处经济较为繁华的市中心地带，各项配套较为齐全，所以房价一直都比江南区高，一直延续至今。
一、西乡塘区科教、文化、生活消费并举西乡塘区是原城北区、永新区撤销后新组建的城区，全区总面积面积1298平方千米，总人口100万人，其中，常住人口75万人，流动人口25万人左右。2011年经国务院批准实施的《南宁市总体规划（2010-2020）》确定了“以邕江为轴线，西建东扩，完善江北，提升江南，重点向南”的南宁市城市主导发展方向。
其中，西乡塘组团定位为以朝阳商贸中心为核心，提升功能素质，形成文化教育、生活消费、高新技术为主的优质生活组团。二、江南区发展重心在工业，而不是居住江南区是按照“现代化中心城 工业强区”的思路来进行规划布局的。江南区行政区域产业发展已经形成了“一大五多”的格局——工业产值占比大，蔬菜多、水果多、海鲜多、茶叶多、汽车4S店多。
从南宁市规划局的总体城市设计框架图可以看出，沙井与朝阳、四塘、龙岗被规划为南宁未来四大城市副中心。沙井片区规划是：北面主要以围绕滨江商业中心为中心形成生活区；中段部分主要以围绕华南城商业中心形成贸易、加工等商业区；南面区域则以物流为主。从上面的分析我们可以得出，西乡塘区和江南区都是南宁的老城区，但侧重点不同，西乡塘区是文化教育、高新技术、生活消费，交通发达，一号线、二号线、三号线、五号线地铁站都经过该城区，配套齐全，宜居宜商；江南区则以发展工业为主，除了工业外，在其他方面并不占太大的优势，经商还可以，居住环境和氛围较为欠缺一点。
