《房屋证抵押贷款哪家银行好？哪家银行房屋抵押贷款利率比较低》-房屋抵押银行贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行本付息，而在未清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
请问用房产证抵押银行贷款，哪家银行好？
据了解，各个银行每年对于房屋抵押贷款的利率都会进行调整，有的时候会调高，有的时候会调低，这也直接影响着能够办理的抵押贷款的额度。 目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会对银行的抵押贷款利率有一定的影响。
目前银行执行的基准利率为： 一年以下(含一年)利率为4.35%； 一年至五年(含五年)利率为4.75%； 五年以上为4.90%。 另外需要注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。 银行住房抵押贷款有什么优势？ 第一，贷款利率较低，那是因为有抵押物作为保障，对贷款银行来说也会降低一定的贷款风险，所以住房抵押贷款的利率与无抵押贷款的利率相比，住房抵押贷款利率会比较低一些。
第二，贷款期限比较长，房屋抵押贷款的贷款期限为十年，比无抵押贷款的贷款期限长一些。 第三，贷款额度比较高，通常情况下，抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来确定的，房产抵押贷款的额度最高为房产估值的百分之七十。 第四，贷款条件比较宽松，那是因为有房屋作为保障，银行会觉得有安全感，因此，对借款人的要求也没那么严格了，即使借款人的收入再低，在有抵押物的保障下，一样可以获得贷款。
《房屋证抵押贷款哪家银行好？哪家银行房屋抵押贷款利率比较低》- 1、我们得了解下什么是房屋抵押贷款，房屋抵押贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西：比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等，甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假，求学深造。
而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。 2、房屋抵押贷款首先申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在25年以内，面积在30平米以上，贷款申请额度不能低于10万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。
