虽然背靠东湖，但是靠近东湖和杨春湖的地方还没有完全开发利用，只好期待后期慢慢落实哦。最后，来看看增值潜力；光谷区域面积最大，而现在有成熟的配套，工作、居住、购物一应俱全，地铁规划加即将通车一共四条，公共交通出行最完善，所以光谷增值潜力巨大。四新区域面积其次，居住环境最佳，但是地铁出行比较少，仅仅有11号线，而且还没有开建，另外3号6号线都是从四新外围穿过，但是紧挨二环三环，过江通道有鹦鹉州大桥、即将通车的杨泗港长江大桥、白沙洲大桥，开车出行及其便利。
杨春湖区域最小，而且以商务区为主，并且现在更多都是在规划，未来的不确定性比较大，从交通便利来说，紧靠地铁四号线，二环三环离得都不远，商业配套暂时有点远。综上所述，通过投资价值居住环境增值潜力，光谷完胜四新和杨春湖，四新其次，杨春湖最后。成都重庆长沙沈阳南京西安武汉全国金逸万达CG横店保利电影票选座 【促销价】 9.99 进店收藏该宝贝，联系客服有惊喜哦！ https://tb.am/gno5j 复制链接到浏览器粘贴打开即可下单。
一江之隔，武汉白沙洲和四新两大刚需区谁更有发展潜力, 你怎么看？
我们从定位、规划、目前状况来分析，很快你自己就会有明确的答案了。首先，看定位。武汉对四新的定位是城市副中心，而白沙洲不是。有了明确的定位，就有清晰的发展方向，而白沙洲没有明确的定位，发展肯定会绕很多弯路。都说，白沙洲是武汉的“伊拉克”，这不是没有原因的。其次，看规划。四新现在是汉阳全力支持发展的区域，定位城市副中心。
四新是全部拆迁完后，才进行的规划开发，具有整体性，而且规划方案是国际知名设计公司制作，理念是打造会展中心加生态居住。对比下对面的白沙洲，既没有明确定位，又没有拿得出手的规划，谈什么发展，周边灰尘飞扬，不用谈生态居住，就连基本居住都够呛！最后，看目前。四新的规划大部分已经实现，整体规划框架基本已经完成，投资500亿的武汉国际博览中心及洲际酒店早已经营业，江城大道绿化景观布置已经基本成型，江城大道两边的多家4A级甲级写字楼已经营业，部分底商也陆续开业。
三级甲等医院，武汉中医院和武汉中心医院都已经开业，泰康同济建设中，预计明年开业。省级重点高中，武汉三中新校区已经投入使用，多家重点公立小学、初中已经建成或在建中。欧亚达、纽宾凯以及永旺全部开业，四新到附近的商圈王家湾、钟家村，都非常方便。唯一的保留地块，四新方岛外围已经基本成型，外围樱花绿道及绿化景观已经完工，方岛公园全部完工是2020年。
