滨江新城＞梅溪湖＞洋湖。对长沙非常熟悉，其实主要是你买房的目的，比如是投资是自住？是侧重交通是读书等？总结一下梅溪湖和滨江的优缺点。洋湖位于中南大学以南，省政府对面，定位生态新城，10.96平方公里，带来的优质的生活环境和较好的教育资源。
长沙南城和河西哪个地方发展潜力大？
本来呢，南城应该发展潜力要大好多，因为那里是长株潭融城的主要建设阵地。但因为管理机制的问题，融城话题提了十多年，至今除了统一了区号和建设了城际铁路外，还是停留在规划上，没有实质的突破。所以南城的发展到暮云即打止了！汽车南站以南也没有动静了！而河西呢，却因为突然一个大规划的上位——湖南湘江新区！这个与上海浦东新区、天津滨海新区同级别的国家级高新产业区，一下子打破了长沙发展的格局，激发了长沙城扩张的动力！短短三年，梅溪湖片区、洋湖片区、长沙西交通枢纽等如雨后春笋般迅速崛起。
就在本月，宁乡撤县建市正式挂牌、湘江新区金融中心开建、梅溪湖二期规划出台、长沙西高铁枢纽规划出台，让河西片区从规模和质量上一下子超越河东老城三区，连梅溪湖的房价都一下子飙升为长沙楼市新贵。被坊间传为富人聚居区！而且大力开发河西，对于长沙整个城市布局更合理。多少年来，长沙就是一个狭长的城市:宽不过几公里，长却有几十公里，这对于一个城市的规划发展很不利。
长沙梅溪湖板块和滨江板块哪个板块的房子更适合入手？
对长沙非常熟悉，其实主要还是你买房的目的，比如是投资还是自住？是侧重交通还是读书等？总结一下梅溪湖和滨江的优缺点。首先，梅溪湖的优点：1、环境宜人，安静，没有高架等不利因素；2、教育资源较好，且绝大部分楼盘步行可达；3、地铁2号线，交通便利，未来二期也有很多规划；4、宜业，距离就业粮仓麓谷3公里，且梅溪湖二期也有产业规划。
缺点：1、接近西二环的地方有点堵车；2、容积率偏高。滨江的优点：1、临湘江二环内，江景宜人，住宅稀缺；2、商务写字楼集中，有就业需求，投资较好；3、地铁4/6号线，交通方便；4、学校也还可以，未来可期。缺点：1、学校目前整体一般，部分还在规划中；2、安置小区较多，占掉了较好的位置，影响了整体规划；3、江边商业占据了太多位置，整体公园绿地规划比较小气；4、土地前身一般，滨江北中心部分地块还在处理中。
长沙河西房子最好的3个地方，梅溪湖，洋湖，滨江新城，你会选择哪里？为什么呢？
先选择，再解释。滨江新城＞梅溪湖＞洋湖。解释之前，先做个问答题。这三个板块能带来什么？滨江新城 位于湘江西岸，市政府边，定位湖南省金融中心，复合型都市中心CBD，面积6.7平方公里。带来的是大量商业和金融业，带来的是长沙，乃至湖南省湘江两岸的脸面。梅溪湖 位于岳麓区相对较西位置，定位国际服务中心，长沙副中心，面积32平方公里，带来的是大量优质的教育资源和环境，带来是长沙的新名片。
洋湖位于中南大学以南，省政府对面，定位生态新城，10.96平方公里，带来的优质的生活环境和较好的教育资源。通过比较就很容易看出，目前滨江板块无论是在位置上-政治上-实体上均领先于其他板块，也是价值兑换期最快的板块，梅溪湖一期我一直非常看好，但二期出现就直接影响了其本身价值存在，入住率和人流量问题，价值兑换期相对较长。
