萧山也不便宜的，农民房便宜点，400左右的也有，不过今年很多地方都要拆了，租房价格也会涨。首先很高兴能够参与你的提问：这个问题有点矛盾，杭州目前楼市最大的亮点就是在2022年要建成通车15条地铁线，地铁已经成为开发商的房子能够定价卖多少钱的重点因素！下面回到你的问题：便宜的话毫无疑问距离市中心比较远的的郊区，问题是现在杭州在扩张，基本没有传统意义上的郊区了，例如东面临平山北，下沙大学城北，西面老余杭闲林临安区，南面富阳区，随着城市的发展这些地方都得到了良好的开发，例如临平有地铁九号线三号线一号线东湖高架秋石高架留石快速路，这些交通的形成落地基本能够满足开车出行的话半小时高架直达杭州市政府钱江新城传统市中心武林广场等…………郊区之所以被称为郊区，最大的发展受限就是交通出行不便，就像临平房价卖五千的时候没人去买，成为鬼城，现在卖二三万大有人去买，只是因为人们看到了良好的交通变化，看到了板块的发展潜力，大大的缩短的出行所需要花费的时间成本！再例如西面临安区，以前没有产业结构，自然就没有人口流入，虽然属于杭州更多的时候就像跟杭州没什么关联，如今不一样了，地铁5号线直达杭州第二个市中心城西未来科技城，沿天目山路修建的高架直达老城区黄龙中心，科技大道扩建十车道直达阿里巴巴，这是多么大的变化，以前从临安到杭州，如果不开车的话，做公交车到杭州起码一个半小时，开车话走地面也要一个小时，根本无法实现居住与工作的来回，时间成本太高，在临安也找不到像样的工作，现在不一样了，十分钟可以到达杭州的南湖板块，这里有之江实验室、阿里达摩院、菜鸟总部、浙大南湖校区等相继入驻，整个区域的未来潜力让人期待，找工作就业更是选择空间很大，如果觉得在临安找不到适合的工作可以往这边走，如果在临安工作，也可以在家门口就能上班，青山湖科技城聚集着至少十家以上的上市公司以及多个科研基地，只要你有工作能力，这里的就业完全可以满足你。
杭州哪个区房价便宜？
杭州目前有十区，主城区6个，还有4个实行“省直管县”政策的区4个。这4个区，如萧山余杭，在2001年撤县设区;富阳、临安近年设区。6个主城区的房价自然相对较贵，均价4到5万，核心地块房价甚至高过十万，更不用说西湖边的房价了。6个主城区里，江干区、西湖区、拱墅区边缘地块相对便宜点。其他萧山、余杭、临安、富阳四区中，如萧山钱江世纪城和余杭未来科技城地块房价相对较高，目前均价3万左右，房价仍在较快增长中。
