莱山区。牟平区。长期在烟台定居养老，在烟台市牟平区买房子较好。另外牟平区海岸线很长，而且占地面积比福山大很多，而且著名的养马岛在牟平区～另外福山区与烟台市中心芝罘区，莱山区都很近，牟平区只有无莱山区接壤，牟平区虽然划出来了高新区，而且高新区房价很高，没有人气～另外从就业方向来说，牟平区基本没有什么大公司，福山区不一样，福山区是烟台的制造业重地，很多外资企业在这设立了公司，这就决定了福山区人气比牟平高。
烟台市内哪个区比较好？
莱山区。芝罘区开车停车心累。以前百盛大润发振华著名，现在第一想到的是毓璜顶医院万达大悦城。去趟市里跟老农民进城样，怕堵怕剐怕蹭怕贴条。以前喜欢逛商圈觉得繁华拥挤就是好，随着年龄增长更喜欢人少清静空气质量好些，也不失生活便利的地方，莱山无疑了。大学及迎春大街吃饭地方多，逛荡河入海。文化气息浓。开发区，海边建设大气磅礴漂亮，天马相城富人度假气质。
有多个大型知名企业安扎，经济快车，泰山路烟火人气。人们在紧张闹腾与静谧舒展间如鱼穿梭、生活该很自在吧。可惜离我工作地远，亲近度上不如莱山。高新区，离莱山最近水乳交融，好像莱山兄弟感觉该罩着他。年轻俊朗有冲劲。建筑物新奇有特色。但交通仍旧不便利，等个公交比较崩溃。发展需些时年。一些新小区各自为政互不关联，商业也连不一起，生活购物不方便。
有些居民上下班奔波没时间买菜，只得就近超市买高价。生活成本伤不起，无车族不建议。六十岁大妈肯定也不喜欢，没个串门说话的，坐在路边晒太阳一会儿就打盹了。牟平区。我的概念是吃鸡焖鱼和烧烤大饼的地方。减肥的人不太适合。房价合适。龙湖樱花美。养马岛也网红了。福山区。进烟台城路过的地方。夹河渔舟唱晚波光粼粼。周边水润。
烟台牟平区和高新区在哪买房合适？
毫无疑问要选择牟平区！你是要一个现成的饼、还是要一个"画的好吃的饼"？高新区当然很有前途，但那是未来的事情了，你需要花差不多20年时间才能完整地吃到那张"饼"！高新区仅有4.43万人口，而牟平区常住人口47万，主城区人口(包括流动人口)约30万左右，考虑到出生率和死亡率，人口自然増长每年増加至少3000人，这还不包括外来买房落户人员；高新区有许多是大学学生人口，难道大学生能生孩子增加人口吗？高新区的人口和牟平区的人口根本就不是一个数量级，牟平区虽然很偏远，但依然可以凭借自己比较庞大的人口基数使各方面的配套远比高新区成熟的多！作个极端假设：高新区每年増加5000人，并且考虑人口逐年递增因素，高新区花40年的时间也赶不上现在的牟平主城区的人口数量，更何况40年以后牟平主城区的人口比现在会更多！所以要选择牟平，牟平是一张现成的饼，可以直接拿来吃；而高新区就是一张画的饼，光看着画着漂亮，你却吃不到或者说等待20年以后你才能吃得上！更何况，牟平的房价更合理、更便宜！。
