如果投资惠州的房产的群体，主要以居家型为主。因为居家型的家庭，要解决小孩上学的问题，还有惠州房产价格便宜，然而住宅面积会较大。其次，从投资成本来看深圳公寓的价格是惠州房楼房价的6到12倍，所以在投资的时候，你还要考虑你的成本。再次，还需要考虑发展、政策等因素。所以从投资的角度，根据自己的爱好，短线投资本人还是以为深圳公寓可能会好一点;如果从长点的时间来投资惠州，可能好一点。
深圳东进、坪山和惠州哪个地方更有潜力适合买房？为什么？
深圳东进，坪山和惠州哪个地方更有潜力适合买房？答案毫无疑问，是坪山！肯定是坪山了，这是明眼人都能看出的问题，坪山再不济，也是深圳的亲儿子，而且在深圳各区内，坪山和龙岗相对处于价格洼地，有补涨需要，投资价值很大！但是坪山的房子不是你想买就能买的起的，首先你得有深圳购房资格，其次坪山三四万的房价，对一般人来说也不是小数，相比之下，紧靠着深圳的惠州临深地区（惠阳和大亚湾），以不限购和房价便宜（均价一万出头）也值得我们考虑。
前几天我就去了一趟惠州，经过坪山，坪山给我的总体印象是和繁华不沾边，生活配套少，工业区多，空气不好，空地多，并不太适合居住。但是事情都是发展的，不能以老眼光看问题，买在坪山其实就是看重的是坪山巨大的升值潜力。相比之下，惠州就比较宜居了，我在惠州转了一圈，惠城，惠阳，博罗，惠东，大亚湾都去了，非常喜欢这里的环境。
惠州地大物博，空气好，有山有海有湖有江，定居养老真是不二选择。转了一圈，我在大亚湾澳头买了一套房子，准备将来退休后去这里养老。话题有些扯远了，我认为，如果你有深圳购房资格，资金也够的话，那么毫无疑问应该买在坪山，这是第一选择。相反，如果你没有深圳购房资格，资金也有限的话，惠州临深地区也可以考虑。至于有很多人说惠州房市是个坑，我觉得不能全信，应该有自己的主见。
深圳奋斗10年买不起房，明年小孩读书只能户口迁惠州，惠州与深圳相比资源优势有哪些？
惠州对比深圳的优势1、房价低，惠州100平房子100万，贷款70万，房贷利息60万，你负债130万，深圳60平房子300万，贷款210万，房贷利息200万，你负债410万，所以，精神压力就会比深圳低2、教育对于你来说，比深圳容易，因为广东省的2017年高考录取率为81.9%，而深圳初中升高中的录取率才49%，所以，不要被深圳最优秀的学校迷惑，到了惠州你孩子读书学位很多，如果户口不在惠州，尽量读好的私立，比如崇雅实验学校，因为你房子节约几百万，一定要舍得投入孩子教育3、惠州的生活环境和成本比深圳低，深圳毕竟是世界级大城市，寸土寸金，惠州还是属于三线卫星城市，所以生活成本还是相对较低4、生活节奏慢是惠州的优势，惠州千年古城，苏东坡当年就在这里混过，西湖畔很多故事，人文可见深厚，所以，惠州本地人对于琴棋书画，诗词歌赋的爱好，比较多，而深圳保持这些爱好的，只能是财富自由的高端人群。
