11月份，经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，销售量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。 12月份是房价涨幅较低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。 如果房价持续上涨，买房越早越好，但是如果房价起伏较大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是较好买房的时候。
几月份买房划算？
淡季买房绝对是划算，但是啥时候才是淡季呢？夏季一般是属于购买力偏低的季节，这时候买房会比其他时期相对比优惠活动更多。买房最好不要计较哪一月份划算，买房注重的一定要是小区配备，物业水平，以及房子的性价比，很多人没有买房的眼光，以为现在房子贵了，等便宜了在买，等有那个心思的时候一定不要买。千金难买心头爱，一定要找到自己心爱的房子，只要价钱合适，管它涨了一百还是一千，千万要记住，开发商便宜出售的房子都是别人不要的，千挑万选剩下的房子，不懂的人不知道，但是懂得人，我想心里怎么的也会有点疙瘩。
什么时候在合肥买房子比较合适？
看看合肥的经济水平和工资状况，能不能撑起现在的房价，就知道该不该在合肥买房。合肥是典型的二线城市，而且在没有所谓新一线城市（例如天津、成都、南京、苏州等）之前，合肥是典型的三线城市。一线是北上广深，二线是南京、成都、苏州、杭州这样的发达中心城市，三线才是合肥、南昌这样的中部经济一般省会。而合肥前几年由于政策扶持，经济发展开始有些起色，但房价也随之突飞猛进。
总之，合肥房价的增速远远领先经济的增速。但合肥的工资水平是个硬伤，相比东南沿海城市吸引力不足。所以按照真正的经济水平，这样的房价绝对撑不起，政策因素很重要，接盘侠也做出了不少贡献。如果不是马上结婚必须买房这样的刚需，建议再等等。所有人都无法预知房价，但经济发展情况大家都清楚。房价永远是建在经济这个基础上的，房价这座楼可以越建越高，但经济基础承受能力有限。
今年准备买房，什么时间买比较合适？
从你的这个题目就能看出你买房是为了解决刚需，而不是投资。翻看历史，几乎每一次的重大经济事件，都伴随着一场房价的震荡。经历过2008年和2013年这两个年份的人，更是笃定地相信这一规律。从过去的历史经验来看，楼市也遇到过多次生死存亡的时刻，比如2008年金融危机，以及2013年楼市遇冷，最后的结局则是，政府救市带来楼市反弹，房价开始逆势上涨，坚守的开发商笑到了最后。
