前些年房价上涨快，最近几年和接下来的几年两者差不多，5年以后大概率货币贬值更快！其实这个问题可以简化为买房子保值或升值吗？货币贬值是常态。一般来说房价周期约20年左右，上一轮房价周期结束于2009年。现阶段房价的上涨已步入衰竭，即便发生了通货膨胀，房价也不可能有大涨，小局部除外。
通货膨胀会造成房价上涨吗？
通货膨胀会不会引起房价的上涨要看具体情况，并非在任何环境中房价都会上涨。我们知道房价是有周期的，我在回答这个问题之前，特意查了一下我国近年的房价周期走势。一般来说房价周期约20年左右，上一轮房价周期结束于2009年。从09年至16年，国内房价走出一轮波澜壮阔的大行情，房价涨幅之大，涨速之快都令世人咋舌。
直至高层提出房子只住不炒以后，这一轮行情才得到遏制。经过这么多年的炒作，房价已经严重透支，北上广深等几个一线城市和部分热点二线城市房价的上涨都涨到了天花板上，严重地脱离绝大部分的老百姓承受能力。这个也是国家不愿看到的。就这样的房价，你还指望它涨吗？房价的涨跌有其自身的规律。房价涨了这么多年，以前那种广发货币，地方政府的土地财政，农民工进城等因素都是引发房价涨幅巨大的推手。
现在看来，这些趋势都走到了尽头。近期有一篇新闻说北京的房子库存创下了8年来的新高。现在只要哪里的房价有异动，就会引起国家政策的干预。在一种情况下通货膨胀会引发房价的上涨，那就是通货膨胀正好和房价上涨的上涨周期相吻合。现阶段房价的上涨已步入衰竭，即便发生了通货膨胀，房价也不可能有大涨，小局部除外。我们知道通货膨胀就是当货币超发，实际发行货币量超出市场上流通所需的货币量，引发的纸币贬值，物价上涨，市场上旳购买力下降，而不是老百姓富余了。
为什么感觉现在的物价涨得很快呢？
非常感谢您邀为什么感觉现在的物价涨得很快呢？俺想买房子省心可是房地产开发商建好楼房不卖转手给承包商，承包商还要再转等等层层加码，最后转嫁到我们消费者手里时，不知过了几道手！一看那房价心里就打鼓，辛苦一年不吃不喝还买不到一平方！！！俺去租间房子吧但是房东(屋主)为了省事，就承包给二手房东，本来一房一厅是600块钱，到了二手房东手里就要1000多块，并且水、电费还要加钱，一个月赚那点钱就有点吃不消了！！！民以食为天一餐不吃饿的慌，俺想吃点好的菜走鬼档(菜贩)卖一斤草鱼才6.5至7.5元，一到菜市场草鱼14至16元一斤！蔬菜都比菜贩贵一倍。
