毕竟聊城的房价跟丈母娘也有关，要彩礼那么高要房子要车，开发商怎能错过这样坐地起价的机会。泰安和聊城的房价上涨都跟济南搞强省会有关，于是当地一些开发商就利用这种大济南都市圈的消息去刺激周边城市房地产，以达到牟利之目的。聊城房价确实比较奇葩，收入全省垫底，房价全省前五，2018年时短暂超越过烟台威海这种高溢价率对于一个人口长期流失的四线城市而言是难以承受的。
聊城动辄百万的房子，谁买的？
关于房价这个问题，我是大概清楚的，我这是一个四线的县级市，房价最高的区域已经达到8000 一个平方，而武汉东西湖区域的房子才10000左右每平方，而在2017年的时候房子才3000-4000左右，出现房价猛涨的推手离不开这一类人，炒房客！随着大城市推出房屋限购打击炒房行为，炒房客转向三四线城市。他们炒房方式大致如下。
多个炒房团体(相当有钱)和多个地产开发商谈过之后，开发商手上捏一批房，炒房客加上当地房产中介买一些，剩下一些一般的户型开始对外涨价，宣称房子卖的差不多了，大致上跟饥饿营销差不多。然后一些当地百姓闻风而动，生怕房子价钱越涨越高赶紧跟风购买，甚至托关系加钱去买些大户型。实际上你到晚上去看那些所谓卖空了的楼盘，居住率不到十分之一。
我想在聊城买房，现在房价10000 ，买房合适吗？
聊城房价确实比较奇葩，收入全省垫底，房价全省前五，2018年时还短暂超越过烟台威海这种高溢价率对于一个人口长期流失的四线城市而言是难以承受的。这里所说的难以承受不是能否买得起，而是能否扛得住泡沫刺破后的压力。的确有一些城市经济不强但房价高，不过这都是有特殊属性的城市，比如三亚、丽江、廊坊、秦皇岛等等，这些要么是旅游城市，有大把的旅居地产，要么是环京或者有更高定位的发展预期，但是很多人不懂房产，也不了解经济，全凭主观判断和道听途说来定位楼市前景。
泰安和聊城的房价上涨都跟济南搞强省会有关，于是当地一些开发商就利用这种大济南都市圈的消息去刺激周边城市房地产，以达到牟利之目的。可事实上呢？济南自己的辖区都还没有建设好，可开发的区域再有20年也建不完，会把更好的机会给周边城市吗？不反过来虹吸周边就万幸了。至于这近水楼台或者所谓一体化，多少活生生的例子摆在前沿，很多人就是不看。
深圳最近楼市火爆的新闻想必都有耳闻，12万一平的房子都得抢着买，因为隔壁小区已经18万，就连深圳的郊区都是每平方至少四五万的单价。可是深莞惠一体化之下的惠州呢？跟五万房价的坪山区一路之隔，房价就只有1.5万每平，再离远点的老多层还有单价七八千的房子。那么相比之下，济南比得过深圳吗？聊城泰安比得过惠州和中山吗？济南远不如深圳，房价更是只有深圳五分之一，其周边城市居然就敢比深圳周边还要高，这房价的水分是有多大？再往近了说，廊坊是环京楼市第一热点，2017年一度飙升至近3万均价，到2019年价格几乎腰斩。
廊坊是连接京津两市的通道，跨区通勤第一城，这个一体化难道还不如济南都市圈？就连廊坊这种地脚都扛不住压力一路暴跌，试问聊城、泰安这些环济南贫困带的城市抗压能力有多强，敢让房价对标胶东？说了这些，是希望题主明白一个道理。房子对于刚需而言不是不能买，而是要敢于面对后果。毕竟聊城的房价跟丈母娘也有关，要彩礼那么高还要房子要车，开发商怎能错过这样坐地起价的机会。
