京贸国际城主推72-74平1居、77-94平2居、133-145平3居，均价27000元/平米。 金隅花石匠位于土桥中街，距离九棵树东路600米，受主路噪音影响较小。距离地铁土桥站1公里左右，交通比较便利。它的亮点是通州实验二小的学区房，开发商和学校有协议，业主孩子有优先上学权。项目周边配套还有待完善，目前只有一些小型的商店，能够满足基本生活，且到物美大卖场土桥店约1.5公里。
但将来项目旁边建有自由筑•克拉旺角商业，建成后会给小区业主带来很大便利。金隅花石匠项目在售户型为户型面积为110平3居，145平方4居，140平-200平首层下跃户型，均价24000元/平方米。 华远铭悦世家距离地铁土桥站仅1公里，便于出行；且项目紧邻土桥新桥，上六环、103国道都非常方便。目前只有一些小型的商店，能够满足基本生活，且到物美大卖场土桥店约1.5公里，但将来项目旁边建有自由筑•克拉旺角商业，建成后会给小区业主带来很大便利。
该项目在通州区域是为数不多的学区现房项目，相比通州区核心发展区域通州北关等地的高价盘，无论是交通、配套还是发展潜力均占据了很大的优势。华远铭悦小区后面即为北京实验二小通州分校，从小区门口步行学校约15分钟，小区一期的入住业主很多已就读该小学。华远铭悦世家项目户型面积为160平四居，南北通透，均价25000元/平方米，物业费：2.98元/平方米*月。
清华北大附近适宜买房吗？有什么推荐？
清华北大附近想买房，不知道你是想买新房还是二手房。说实话，基本上没有什么新房了，哪怕有，也是离清华北大很远。虽然打着清华北大的概念，但是已经完全不是那个意思了。我认为想买房完全没有必要冲着清华北大去，即使你买了又能得到什么呢？你家孩子就会考上清华北大？如果说你就喜欢清华北大周边的那种学术氛围，你当然可以买，但是要知道这样地方的房子泡沫还是很大的，有的值，有的却不值，水分很多，你一定要选择准了。
不能盲目跟风，追求炒得特别火的房子。前些年，被炒得火爆的宇宙中心房价，其实泡沫还是非常严重的，一方面是由于这里地段确实不错，另一方面就是这里多数是写字楼，住宅较少，所以房价高。最重要的还是这里的学区价值。有清华附小、北大附小、中关村一小、中关村二小、中关村中学以及稍远一点的101中学和清华附中等优质学校。
但是慢慢地这里就变得理性多了，房价也并没有像过去那样火爆了。如果说冲着清华北大附小附中或许倒可以理解，那就是所谓的学区房了。学区房的价值嘛，这个就要看你的需求了，也有这里的学区比学历更值钱的说法。至于你问我有什么推荐，我不是卖房子的，刚才已经推荐了一些买房的建议，具体项目我不涉及，最后一句话，学区房的价值弹性很大，买房时一定要想清楚。
想在北京买学区房，是该选择西城还是海淀？
↘我们在中关村三小读了六年，也就这样，真的没必要花这个钱，谁读了谁就知道，三小孩子很多在外面都报了三个奥数班，二个英语班，各种课外班，补习班，兴趣班全是用钱在砸！家长和孩子仿佛都在搞军备竞赛，那叫一个累呀！进了六小强真的不是小学培养的，最后还是拼孩子！因为不敢不去外面报班吗？以后是苦了家长，害了孩子！严重的内卷！三小派位十九中和知春里中学就是一个大坑，八一派位进去的生源不行，现在如果重来一遍，我绝对不让孩子去读！因为你花几千万去买一个小房读一个小学，真不值。
很多家长说是为了结识有能量家长，我们小学家长群自从毕业了群就跟消失了一样！我问孩子说小学同学基本上不怎么联系！小学我的经验是培养一些好习惯。孩子是学习的料不读学区房也能考上好学校，不是学习的料，你就是花天价买学区房也没用！如果没这个实力更没必要倾尽近全家的财力精力！咱是过来人奉劝各位家长三思呀！身体是本钱。
现在的孩子身体虚弱心灵脆弱，没有底气和雄心去展望未来。即便进行了文化启蒙，多数孩子也是有心无力，最终不得不在对光明的憧憬中黯然放弃。因为他们的身心健康程度不支持一场诗意生活的远征。急功近利，功利主义，分数至上，不仅毁灭了身心健康，还毁灭了一切可能的美好未来。身心健康，将是接下来最核心的教育命题。每一次的竞争中，“赢”得只剩下了孤家寡人，只剩下疲惫的身体和残破的心灵。
