三：偷工减料的成本会比普通承建单位高，“中字”开头的公司都是从开发商总包过来，这样主管领导油水就比较大，平时靠地下分包孝敬就不少钱！完全没必要但那么大的风险。当然凡事也有例外，有的事明明不该发生的，它却发生了！这就靠你的运气了，买房子之前最好去楼盘附近逛逛，虽说不能看到钢筋混凝土的里面，但是从施工单位的管理制度也能看出来一点门道来，土豪除外！。
现在做高端房地产的企业，哪一个比较好？
非常荣幸为题主作答。从房企的排名、房企做过的高端物业产品系列（住宅和商业）、以及其他房企好项目等3个方面来回复吧。一、房企排名根据易居出具的2019年国内房企排名，位于TOP20的房企分别如下图所示：上图中所列示的20家房企，均为行业内有特色、领先、比较好的企业。它们针对不同的客户群体、不同的城市区位和不同的项目区位，开发了不同特征的项目产品体系，都可以做到满足不同客户需求的全覆盖。
二、房企做过的高端物业产品系列（住宅篇）不同的房企，在不同类型的城市落地项目侧重点不同。比如碧桂园、中梁，重点就是三四五六线城市和小县城，我觉得这些地方的住宅再豪，跟一线城市的客户调性比，也谈不上高端吧，没啥可谈的！比如华夏幸福，做产业地产的，住宅项目只是其弥补产业投入的现金流来源，住宅项目也只是刚需、刚改，也没啥可谈的！下面谈几个龙头房企做的高端住宅产品系列：1、恒大华府系恒大产品线分华府、绿洲、名都、恒大城、帝景、金碧天下等。
其中华府系属于高端住宅，可参见上海恒大滨江华府项目（具体项目配置就不说了，大家可以上网查询）。2、万科翡翠系万科产品线分TOP、GOLDEN、CITY、TOWN系列，其中近年来项目名含有“翡翠”两字，都属于TOP系列，该系列定位高端住宅。具体可参看上海万科翡翠滨江项目。3、融创壹号院系融创产品线分壹号院系、桃花源系、桃源系、府系、九府等5个住宅系列，其中壹号院系属于最高端住宅产品，具体可参见北京海淀区融创壹号院项目。
4、绿城别墅和多层绿城的住宅在很多城市都是精雕细琢，这与老板的喜好有很大关系。其中绿城的别墅包含法式、中式和欧式，在布局的城市都属于顶级豪宅。只是国家现在禁止了别墅用地供应和别墅建设，但是绿城在多层洋房建设方面也很好。可参见绿城苏州桃花源、杭州云溪玫瑰园项目。5、龙湖别墅龙湖的住宅产品主要是别墅、洋房、高层、超高层豪宅、“山、海、港”五大系列。
其中别墅可细分为蓝湖系列、滟澜系列，洋房可细分为香醍系列、大城小院系列。在业内比较有名气的就是北京龙湖滟澜山，目前二手房售价已达二、三千万。6、金茂府系金茂的产品以府系、悦系、墅系、山系、湖系、湾系为主。其中府系为城市中心高端大平层科技住宅。在业内最出名的就是北京广渠金茂府和上海大宁金茂府。上述为比较有特色的龙头房企开发的高端住宅产品，恒大、万科、金茂以高层大平层为显著特征，融创、绿城、龙湖以别墅为显著特征。
