土地证与房产证是有区别的，当然，土地证不只是商品房才会涉及到的，像企业、拆迁安置房、祖业等都需要去办理土地证。2、买卖双方必须共同到局办理。有了上面这几方面办理土地证的注意事项，相信您在遇到这些事情的时候一定不会手忙脚乱了！。可以向土地主管部门申请办理土地证书1、土地和规划部门建房批的新建房屋土地登记。
去哪儿办土地证？要注意什么？
可以向土地主管部门申请办理土地证书1、 土地和规划部门建房批的新建房屋土地登记。 2、买卖双方必须共同到局办理。 3、委托代办的则需提供委托人签名盖章的委托书 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 6、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 土地证与房产证是有区别的，当然，土地证不只是商品房才会涉及到的，像企业、拆迁安置房、祖业等都需要去办理土地证。有了上面这几方面办理土地证的注意事项，相信您在遇到这些事情的时候一定不会手忙脚乱了！。
