整体来看，大连的经济重心从老城区逐步转向西部新城区，老大连的核心中山和西岗反而有点尴尬。大连市区是中山区，沙河口区，西岗区，甘井子区，高新园区，旅顺口区，再往外现在是开发区，金州区，现在是开发区➕金州区➕普兰店叫做金普新区！中山区现在以居住为主，大连最老的核心区域，商场交通非常成熟，房价均价也要在15000以上，所以住的相对有钱人较多，外地宜居的人占据了不少。
大连哪个区最富哪个区最穷？
大连市区是中山区，沙河口区，西岗区，甘井子区，高新园区，旅顺口区，再往外现在是开发区，金州区，现在是开发区➕金州区➕普兰店叫做金普新区！中山区现在以居住为主，大连最老的核心区域，商场交通非常成熟，房价均价也要在15000以上，所以住的相对有钱人较多，但是外地宜居的人占据了不少。沙河口区西岗区都差不多了，排除住在星海广场附近的有钱人很多。
大连哪个区的房子未来最能升值？
首先看中山，西岗，沙河口，基本已经失去了升值的空间，未来几年时间甚至很长一段时间，涨幅一平不会超过3000，原因是发展基本已经饱和，该有的都有了，你告诉我它拿什么涨价？商场，地铁，学校这些影响房价的必备因素应有尽有这几年甘井子区的房价可以说是涨的飞快，两三年前的山东路90年代房子，基本不超过一万，现在楼层好的基本能卖到一万五，一平涨了五六千，一套六十平的房子相当于涨了接近四十万，至于那些新房就更不用说了钻石湾开盘时9000现在20000多了，就是当初没人去的泡崖子现在也能卖到一万二三，一套房子涨个二三十万不在话下，而且未来还能涨，你可以看看甘井子区现在正在施工的项目，有很多，等这些项目落地的时候，甘井子区的房价还能翻翻更夸张的是大连湾地区，你能想到现在连大连湾都卖到了1.5万的价格了么？几年前那地方可以说都没人知道，更别提入住了，现在卖的和繁华的大连市内中山区的老房一个价，而且还是期房，以后不知道能涨到多少，最不可思议的是，卖的非常的好..基本好位置已经抢光了再说说涨价很难的地方，当属旅顺和金州开发区那些地区，多少人几年前去金州，旅顺投资，几年后是一分钱没挣还赔了，房子卖不出去，那地方根本就发展不起来，离主城区太远，加上从地理角度来说，开发起来困难太大了，需要太多的钱，没人愿意来干这吃力不讨好，最主要是还不见钱的事，所以为了卖房，在这些地方的楼盘只能给出一个宏伟的规划，但明白人都知道，要实现那些那得等到猴年马月。
大连有哪几个区？哪个区发展的最好？
传统的老城区就是中山和西岗，2000年以后沙河口区逐渐发展壮大，再随着原来的城乡结合部甘井子区推进城市化，也纳入主城区。从财力上说，甘井子区面积最大，财政收入最高，号称东北第一区（顶峰时一个区的gdp能占全市四分之一强，东北百强镇前三名都在甘井子）。中山区是金融业集中的地区，所谓的CBD，房价也是最高。
但是从发展势头看，金普新区（金州区 开发区 普兰店区 保税区）无疑是最猛的，高新园区（不是行政区）也比较有活力。整体来看，大连的经济重心从老城区逐步转向西部新城区，老大连的核心中山和西岗反而有点尴尬。至于北边的瓦房店市、庄河市，再加上海岛上的长海县，仍然较为落后。哦，还有一个旅顺口区，由于是重要的军港，限制了发展，主要还是以旅游业为主，适合养老。
