作为连接贵阳和贵安新区的清镇也规划得有城市快铁S2和G1轨道交通线，上月连接观山湖和清镇的双向8车道东纵线也开始有所动作了。清镇和贵安的楼盘，基本上也看了个遍，最近几年清镇方向，品牌房企开始布局得多一点，但类型也大多属于高层住宅区域，贵安板块，感觉有点一小撮一小撮的，目前没有连城一片，没有清镇这样有老城区的生活和商业成熟度。
贵安新区前景如何？
贵安新区位于贵州省贵阳市和安顺市结合区域，范围涉及贵阳、安顺两市所辖4县（市、区）20个乡镇，规划控制面积1795平方公里。规划定为中国内陆开放型经济示范区、中国西部重要的经济增长极和生态文明示范区。为西部大开发五大新区之一，中国第八个国家级新区。贵安新区是黔中经济区核心地带，区位有明显优势，地势相对平坦，人文生态环境良好，发展潜力巨大，具备加快发展的条件和实力。
贵安新区未来发展怎么样？
对贵安新区一直都在关注着，说到底，贵安新区，还是要从它“打头”的两个城市说起，一个是贵阳，一个是安顺。贵安新区很大面积的地理位置，是处在贵阳和安顺两座城市中间的部分，西面是夏云、平坝板块，东面是湖潮、党武等板块，现在距离贵阳比较近的湖潮、党武这些东面的板块，道路和建筑等规划得比较大气，路面很宽，而且进展很快，可能也是受到省会城市邻近的一个“照拂”吧，而邻近安顺方向的平坝、夏云等板块，可能还是有些不一样。
△贵安板块示意从未来三五十年的一个区间来看，贵安新区还是有一定的增长潜力的，不管是基建带动投资，还是地产行业，但是还有一个很关键的变量，就是人口。现在贵阳的常住人口补足500万，中心城区的人口，按照规划，到2020年，要控制在400万人以内，算是比较饱和的了，未来贵阳还会不会往周边扩张，是朝着北面的白云、北部三县？还是朝着东部的双龙板块？或者是朝着西面的清镇、贵安等板块拓展？这也是研究贵安新区发展潜力中，不得不思考的问题。
△数字经济产业园毕竟，人口和产业，是一个地块发展兴旺的关键因素，说一个最直接的现象，就是房地产行业，房子建好了，也要有人来买，还要有入住率才行，不然可能就会被人称之为“鬼城”。就贵阳目前而言，楼市一部分的购买力可能还在观望的阶段，因为目前贵阳的房价已经上涨到一定的价位，不少买家开始持币观望，而且目前主城区还有不少可以选择的楼盘，对比贵安新区而言，还是有一部分人觉得贵安新区那个方向还是比较偏远的，所以，贵阳的“购买力”向外“外溢”出来的还是比较有限。
