哈尔滨学区房走势大解析，哈尔滨学区房是涨是跌？为什么？强烈建议家长收藏！学区房是今年楼市的一个亮点，当疫情得到有效控制后，楼市最先恢复的就是学区房了！究其原因，是需求所致。闽江小学是哈尔滨的一所公立学校，所以它是有学区规划的。01去年哈尔滨教育部门发布的2020热点小学招生新政来看，学生大于2000人的热点小学，2020年招生依据，除了以往标准外，户口落户时间必须是2020年7月20日之前，而今年又赶上疫情，往年过完年就开始升温的学区房市场，也足足冰冻了两个多月！三月份疫情稳定后，学区房市场迎来了一波火爆，价格也有所上涨，但上涨幅度不是太大。
哈尔滨学区房是涨是跌？
哈尔滨学区房走势大解析，哈尔滨学区房是涨是跌？为什么？强烈建议家长收藏！学区房是今年楼市的一个亮点，当疫情得到有效控制后，楼市最先恢复的就是学区房了！究其原因，还是需求所致。01去年哈尔滨教育部门发布的2020热点小学招生新政来看，学生大于2000人的热点小学，2020年招生依据，除了以往标准外，户口落户时间必须是2020年7月20日之前，而今年又赶上疫情，往年过完年就开始升温的学区房市场，也足足冰冻了两个多月！三月份疫情稳定后，学区房市场迎来了一波火爆，价格也有所上涨，但上涨幅度不是太大。
四月中旬后学区房市场趋于平稳，这也是需求集中释放的结果。02前段时间，教育部门又出台了「学位锁定」政策，一个学区房的学位从孩子入学开始锁定五年！同时学位紧张的学校，也出台了户口落户必须提前两年的招生标准！而热点中学在直升的时候也要查验户口和房证，那么这就造成了一个热点学区的学区房实际的锁定时间在8-11年！也就是说，未来可以预见的是，市场上有学位的学区房数量会越来越少！如果需求没有明显减少，那价格上涨是大概率事件！03还有一点比较关键，就是今年哈尔滨教育部门颁布的「公民同招」政策，由于民办学校不能自主且跨区招生了，即使认花钱上民办校，也出现了极大的不确定性，稳妥起见，选择公办热点学校的数量会持续增加，那房价上涨就是必然结果！综上所述，从目前哈尔滨的招生政策和现实情况来看，学区房肯定会是上涨趋势，毕竟教育需求也是刚需，而和其他刚需不同的是，单纯是解决「住」，如果没有合适的房子可以再等等，而孩子上学可真的等不了！@81大白话 为您提供不一样的资讯解读！感谢您的关注、点赞、评论、转发！。
哈尔滨闽江小学算学区吗？
学区是政府对公立小学的招生范围划分的区域。闽江小学是哈尔滨的一所公立学校，所以它是有学区规划的。如果你是想问，闽江小学是不是好学校，学区房值不值得买的话，个人认为，这要看闽江小学的对口中学是谁。如今闽江小学虹桥中学，也是哈尔滨比较不错的中学，可以入手。闽江小学学区为：闽江小区、拉林小区、龙坤小区、泰山小区、悦山国际、华轩美景、冬奥村、金色莱茵、佳和远景、软件园、金地大厦、山水嘉园、龙悦大厦、益恒园、昆仑庄园、农垦小区、吉星小区、同发小区、兴垦小区、军华小区、华采艺邻、市检察院家属楼、贺达小区、地煤小区、消防楼。
