从我的同学，17年在学区附近买的楼盘来看，当时的购入价格是4700（小产权价格，市场价在7000左右），而目前最新价格在1.2万（补地价差价后价格在1.4万）。是目前涨幅中最大的楼盘。我同学的对门一个邻居，想试试价格是否是挂网虚高的价格，结果一挂网，每天都是电话要求看楼的，导致他只能以“出差不在当地”为由推脱。
2020年三四线城市房价会是一个什么走势？
不请自来，10年房地产策划帮您答疑。2020年是个独特的年份，因为疫情所有专家在2019年的预判都要重新思考，以下仅为个人观点，希望能帮到您。1、疫情对宏观经济的冲击是显而易见的，引用任泽平团队的一组数据，2020年春节7天损失大概占2019这一季度GDP的4.6%，所以疫情之后甚至2020全年，如何复苏经济是zf考虑的首要问题，作为三驾马车之一的投资经济显然是最快、最有效的，所以房地产宽松政策出台应该是大概率事件；2、房地产作为资金密集型行业，行业停摆预示着房企资金链会吃紧，截止目前全国60家房企推出“无理由退房”，就是如此。
所以在4月份左右对于购房者来说会是一个比较好的机会；3、此次疫情揭示了两个问题。（1）医疗资源不平衡，进一步刺激优秀人才奔向大城市，间接推动一二线大城市楼市；（2）租售不同权，租客劝返直接触动刚需痛点，会掀起一波刚需购房热情；总结，2020全国楼市可能迎来小阳春，三四线城市同样受益，长期来看三四线因为人才流失和库存问题严重，个人不看好。
2019年三四线城市的房价，有可能会跌回到3、4千的水平线吗？
这是一定的。首先我们看看主导中国房价的几个部门的现状：1.开发商：盖三栋楼，卖一栋就能盈利。2.地方政府：卖一块地就能开心一年。3.银行：欢迎你们贷款买房。所以有这样的三家把持着中国的房价，加上国家没有什么高科技的产品和制造业的不景气，想保持GDP的增长，只能靠房地产了。所以房价能不高吗？但是，2019年不一样了，国家认识到了要发展不能再被房地产绑架了，要让房地产回归市场。
其实就是不保护你这个无赖了。那么下一步怎么走？其实他们都有打算。明年他们将会采取如下措施：1，开发商：见利就抛，现金为王。把房子卖出去为主。买方可以讨价还价啊。并且把一部分房子抵给地方政府和银行，以便早日脱手。2.地方政府：卖地的钱收不回来了。和开发商要部分房子自己卖，实行内部限售。打折70%。3.银行：贷款收不回来。
三四线城市2019年的房价到底是啥趋势啊，有木有大神给解答一下？
对于三四线城市的未来房价趋势，得先看该城市的发展格局，是否有完善的产业链支撑和规划下的利好前景。1.全国棚改货币化的力度缩小，使得很多内地三四线城市在未来房价不可能再会出现新的突破。2.一线城市和强二线城市对人口方面会有更强大的吸附力，“强者恒强、弱者恒弱”的局面会更加突出。如果是临一线城市的三四线城市区域，能在一线城市土地资源发展受阻的情况下，能承接人口外溢和产业输出，也将会发展很好。
在当下三四线城市房价纷纷破万，云南曲靖是三线城市，房子均价才五千多，值得入手么？
曲靖是云南的第二大城市，过去属于资源型（煤）和工业型的城市。但由于这几年来随着经济不景气和产业升级换代，曲靖的很多大企业都失去了往日的辉煌，停产半停产或煤矿的关闭较多，城里和农村大多数年轻人都出省出国打工去了，市场低迷，做生意的叫苦连天，房地产供大于求，库存较大。现在的曲靖从市场活跃、购买力以及现状看应该属于四线城市。
